房屋維修保證書怎么寫

　　房子維修是一個比較中國重大的工程，保證質量是進行維修的重要內容。以下是小編整理的房子維修保證書，歡迎閱讀。

　　房子維修保證書1

　　發(fā)包人（甲方）：_____梁建設________________

　　承包人（乙方）：___________________________

　　發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房子建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對____戶主梁建設在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質量保證書、

　　第一條 工程質量承包范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任、

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項目、

　　第二條 質量保證條款明細：

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保證如下：

　�、� 保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限；

　�、� 保證屋面具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能、

　�、� 保證整體樓層具有抗風防水抗震能力、

　�、� 保證樓層有加高再建承受能力；

　�、� 保證房子各樓層建筑高度達到發(fā)包方要求；

　�、� 保證房子建筑格局適用于甲方需求、

　�、� 其他項目保證條約：_______________________________________________質量保證自工程竣工驗收合格之日起生效、

　　第三條 質量保修責任

　�、� 如未達到上述要求，承包人應當在接到甲方通知之日起7天內派人負責維修或重建、承包人不在約定期限內派人修建，發(fā)包人可以委托他人修理、費用由承包方負責、

　�、� 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修

　�、� 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房子建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由當地安全建筑管理部門或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修、

　　⒋ 除不可抗力以外造成的房子倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負全部責任、

　�。ú豢煽沽Γ褐敢驊�(zhàn)爭、動—亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及特大自然災害）

　　第四條 保修費用

　　因建筑質量出現問題而造成的修建費用由乙方承擔。

　　保證單位：

　　年 月 日

　　房子維修保證書2

　　本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的___市___區(qū)___路___號___小區(qū)___幢___室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：

　　一、本住宅建筑面積為___平方米，其中公共建筑面積分攤___平方米。

　　二、本住宅系統(tǒng)具有相應資質單位設計，并經政府有關部門審定。

　　三、本住宅通過___市、區(qū)（縣）建設工程質量監(jiān)督部門驗收合格。

　　四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內容與保修期：

　　1、屋面防水層3年；

　　2、墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室、管道滲漏1年；

　　3、室內墻面、頂棚抹灰層出現抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年；

　　4、室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

　　5、門窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞1年；

　　6、給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關、類具半年；

　　7、管道堵塞2個月。

　　五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的`質量問題，本公司不承擔保修責任；造成房子質量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應責任。

　　六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內正常使用情況下，經市有關專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房子的將予以退還或調換。

　　七、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復和妥善處理。

　　八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有地、市建設工程質量監(jiān)督站申請協(xié)調；凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協(xié)調。

　　九、本公司愿承諾的其他內容（略）。

　　十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

　　保證單位：

　　法人代表：

　　日 期：

　　公司地址：

　　聯 系 人：

　　電 話：

　　郵政編碼：

　　物業(yè)管理公司：

　　聯 系 人：

　　聯系電話：

　　地 址：

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