最新助理理財(cái)規(guī)劃師考試復(fù)習(xí)筆記

　　理財(cái)規(guī)劃師能忠實(shí)、客觀地為客戶長(zhǎng)期服務(wù)，故在很多家庭往往享有準(zhǔn)家庭成員的地位。接下來(lái)小編為大家精心準(zhǔn)備了最新助理理財(cái)規(guī)劃師考試復(fù)習(xí)筆記，想了解更多相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!

　　房產(chǎn)稅 ——我國(guó)目前稅制

　　課稅對(duì)象：房產(chǎn)

　　計(jì)稅依據(jù)：房產(chǎn) 價(jià)格或租金收入

　　納稅人：所有人、經(jīng)營(yíng)人

　　(1)納稅義務(wù)人

　　產(chǎn)權(quán)所有人：境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的 單位、個(gè)人

　　1)產(chǎn)權(quán)所有人

　　國(guó)家(全民)所有的：經(jīng)營(yíng)單位

　　集體、個(gè)人所有的的：?jiǎn)挝弧�個(gè)人

　　2)產(chǎn)權(quán)出典的：承典人

　　產(chǎn)權(quán)出典：

　　3)產(chǎn)權(quán)所有人/承典人 不在本地、產(chǎn)權(quán)未確定、租典糾紛的：房產(chǎn)代管人、使用人

　　(2)征稅對(duì)象：

　　房產(chǎn)：包括不可分割的附屬設(shè)施，不包括 獨(dú)立的 建筑物

　　開(kāi)發(fā)建造的商品房：出售前，不征稅;但實(shí)際已經(jīng) 使用、出租、出售的，征收

　　(3)征稅范圍：

　　位于 城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的 房屋

　　不包括 農(nóng)村房屋

　　同“城鎮(zhèn)土地使用稅”

　　個(gè)人所有 非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

　　個(gè)人所有的 出租的居民用房，暫按優(yōu)惠稅率 4%

　　(4)計(jì)稅依據(jù)：

　　從價(jià)計(jì)稅：計(jì)稅價(jià)值、房產(chǎn)余值，即 原值一次扣減 10%—30%后的 余值

　　從租計(jì)稅：租金收入

　　以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資的 計(jì)稅依據(jù)：

　　共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的：按房產(chǎn)余值

　　不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、只收取固定收入的：按出租收入

　　融資租賃房屋的：按房產(chǎn)余值

　　營(yíng)業(yè)稅

　　課稅對(duì)象：境內(nèi) 提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)，單一環(huán)節(jié)稅

　　1、納稅義務(wù)人：

　　單位、個(gè)人(境內(nèi) 提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn))

　　“境內(nèi)”的具體規(guī)定：

　　(1)境內(nèi)勞務(wù)：提供、接受 的單位或個(gè)人 在境內(nèi)

　　(2)無(wú)形資產(chǎn)：接受 的單位或個(gè)人 在境內(nèi)(專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商譽(yù))

　　(3)土地使用權(quán)：轉(zhuǎn)讓或出租 的土地 在境內(nèi)

　　(4)不動(dòng)產(chǎn)：銷售或出租 的不動(dòng)產(chǎn) 在境內(nèi)

　　2、扣繳義務(wù)人

　　涉及個(gè)人理財(cái)規(guī)劃的 主要有：

　　(1)境外 單位個(gè)人、境內(nèi)行為、境內(nèi)未設(shè)機(jī)構(gòu)：代理人、受讓人、購(gòu)買者

　　(2)單位個(gè)人 演出、他人售票：售票者

　　(3)個(gè)人轉(zhuǎn)讓 無(wú)形資產(chǎn)：受讓人

　　(4)其他

　　3、稅目

　　按 行業(yè)、類別 設(shè)置，9類

　　A、應(yīng)稅勞務(wù)：7個(gè) 行業(yè)稅目

　　非應(yīng)稅勞務(wù)：加工、修理修配 勞務(wù)， 聘用員工 提供的勞務(wù)

　　B、無(wú)形資產(chǎn) 1個(gè)稅目(專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商譽(yù)， 土地使用權(quán) )

　　C、不動(dòng)產(chǎn) 1個(gè)稅目

　　“境內(nèi)”的具體規(guī)定：

　　(1)境內(nèi)勞務(wù)：提供、接受 的單位或個(gè)人 在境內(nèi)

　　(2)無(wú)形資產(chǎn)：接受 的單位或個(gè)人 在境內(nèi)

　　(3)土地使用權(quán)：轉(zhuǎn)讓或出租 的土地 在境內(nèi)

　　(4)不動(dòng)產(chǎn)：銷售或出租 的不動(dòng)產(chǎn) 在境內(nèi)

　　4、稅率：比例稅率

　　3% 四個(gè)：交通運(yùn)輸、建筑、郵電通訊、文化體育

　　5% 四個(gè)：服務(wù)、金融保險(xiǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)

　　20% 一個(gè)：娛樂(lè)業(yè)( 臺(tái)球、保齡球 5% )

　　兼營(yíng)行為：兼營(yíng)不同 稅目的，分別核算，否則 從高稅率

　　優(yōu)惠稅率：“服務(wù)業(yè) ——租賃業(yè)”5%，個(gè)人按照市場(chǎng)價(jià)格出租 居民住房 的，暫按 3% 稅率

　　5、計(jì)稅依據(jù)：

　　(1)一般：營(yíng)業(yè)額 (人民幣計(jì)算營(yíng)業(yè)額、外幣折算)

　　人民幣計(jì)算，外匯折合人民幣

　　(2)特殊 4類 營(yíng)業(yè)額：

　　演出：余額 收入 — 費(fèi)用(全部票價(jià)收入、包場(chǎng)收入 — 演出場(chǎng)所、演出公司、經(jīng)紀(jì)人)

　　不動(dòng)產(chǎn)及土地：余額 收入 — 費(fèi)用(全部收入 — 原價(jià)、作價(jià) )

　　金融經(jīng)紀(jì)(中間業(yè)務(wù))：手續(xù)費(fèi)(傭金)

　　代理業(yè)：實(shí)際收取的報(bào)酬

　　所得稅類：

　　國(guó)家對(duì) 法人、自然人 在一定期間(一年)獲取的 所得額 課征的稅收。

　　所得額：

　　法人、自然人、其他社會(huì)團(tuán)體 在一定時(shí)期內(nèi)

　　由于 勞動(dòng)、經(jīng)營(yíng)、投資、轉(zhuǎn)讓 特許權(quán) 財(cái)產(chǎn) 而取得的

　　勞務(wù)報(bào)酬、利潤(rùn)、資本利得、及其他一切純收益。

　　屬于直接稅，一般不宜向他人轉(zhuǎn)嫁，納稅人往往直接負(fù)擔(dān)稅款

　　世界各國(guó)普遍開(kāi)征的稅種，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家的主要稅種。

　　2、按征稅對(duì)象(稅種)分類

　　法人企業(yè)：企業(yè)所得稅(公司所得稅)：

　　自然人：個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)稅(工薪稅)：

　　各國(guó)普遍包括：企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)稅：

　　我國(guó)目前：企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅(社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、非稅)

　　3、企業(yè)所得稅(公司所得稅)：

　　對(duì) 法人企業(yè)的 凈收益 課征

　　凈收益：企業(yè)的經(jīng)營(yíng)收入 扣除成本費(fèi)用損失等 法定扣除項(xiàng)目 后的余額。

　　課征方式：一般采用 綜合所得稅制類型。對(duì)企業(yè)的全部所得 加總起來(lái) 按統(tǒng)一的稅率征收。

　　4、個(gè)人所得稅：自然人

　　對(duì)自然人(個(gè)人)取得的 各類所得 課征的稅收

　　課征方法：三種，分類、綜合、混合。

【最新助理理財(cái)規(guī)劃師考試復(fù)習(xí)筆記】相關(guān)文章：

2017助理理財(cái)規(guī)劃師考試復(fù)習(xí)要點(diǎn)03-30

2017助理理財(cái)規(guī)劃師考試備考復(fù)習(xí)要點(diǎn)04-09

2017年助理理財(cái)規(guī)劃師考試復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)07-07

一級(jí)理財(cái)規(guī)劃師基礎(chǔ)知識(shí)考試復(fù)習(xí)筆記03-15

2014年理財(cái)規(guī)劃師考試復(fù)習(xí)指導(dǎo)05-13

2017年高級(jí)理財(cái)規(guī)劃師復(fù)習(xí)筆記04-07

理財(cái)規(guī)劃師考試復(fù)習(xí)驅(qū)除疲勞的方法01-31

助理理財(cái)規(guī)劃師專業(yè)能力章節(jié)復(fù)習(xí)難點(diǎn)04-27

助理理財(cái)規(guī)劃師試題07-22