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注冊造價工程師考試案例分析預(yù)熱題

　　簡答題

注冊造價工程師考試案例分析預(yù)熱題

　　1、某國有資金投資占控股地位的公用建設(shè)項目，施工圖設(shè)計文件已經(jīng)相關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)，建設(shè)單位采用了公開招標(biāo)方式進行施工招標(biāo)。

　　招標(biāo)過程中部分工作內(nèi)容如下：

　　1.2014年3月1日發(fā)布該工程項目的施工招標(biāo)公告，其內(nèi)容如下：

　　(1)招標(biāo)單位的名稱和地址;

　　(2)招標(biāo)項目的內(nèi)容、規(guī)模、工期和質(zhì)量要求;

　　(3)招標(biāo)項目的實施地點，資金來源和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn);

　　(4)施工單位應(yīng)具有二級及以上施工總承包企業(yè)資質(zhì)，且近三年獲得兩項以上本市優(yōu)質(zhì)工程獎;

　　(5)獲得資格預(yù)審文件的時間、地點和費用。

　　2.2014年4月1日招標(biāo)人向通過資格預(yù)審的A、B、C、D、E五家施工單位發(fā)售招標(biāo)文件，各施工單位按招標(biāo)單位的要求在領(lǐng)取招標(biāo)文件的同時提交了投標(biāo)保函，在同一張表格上進行了登記簽收，招標(biāo)文件中的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　(1)該項目的要求工期不超過18個月;

　　(2)對各投標(biāo)報價進行初步評審時，若最低報價低于有效標(biāo)書的次低報價15%及以上，視為最低報價低于其成本價;

　　(3)在詳細(xì)評審時，對有效標(biāo)書的各投標(biāo)單位自報工期比要求工期每提前1個月給業(yè)主帶來的提前投產(chǎn)效益按40萬元計算;

　　(4)經(jīng)初步評審后確定的有效標(biāo)書在詳細(xì)評審時，除報價外，只考慮將工期折算為貨幣，不再考慮其他評審要素。

　　2、某工業(yè)項目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標(biāo)公告中規(guī)定，投標(biāo)人必須為國有一級總承包企業(yè)，且近3年內(nèi)至少獲得過1項該項目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎;若采用聯(lián)合體形式投標(biāo)，必須在投標(biāo)文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，若某聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。該項目的招標(biāo)文件中規(guī)定，開標(biāo)前投標(biāo)人可修改或撤回投標(biāo)文件，但開標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件;采用固定總價合同，每月工程款在下月末支付：工期不得超過12個月，提前竣工獎為30萬元/月，在竣工結(jié)算時支付。

　　承包商C準(zhǔn)備參與該工程的投標(biāo)。經(jīng)造價工程師估算，總成本為1000萬元，其中材料費占60%。

　　預(yù)計在該工程施工過程中，建筑材料漲價10%的概率為0.3，漲價5%的概率為0.5，不漲價的概率為0.2.

　　假定每月完成的工程量相等，月利率按1%計算。

　　問題：

　　1.該項目的招標(biāo)活動中有哪些不妥之處?逐一說明理由。

　　2.按預(yù)計發(fā)生的總成本計算，若希望中標(biāo)后能實現(xiàn)3%的期望利潤，不含稅報價應(yīng)為多少?該報價按承包商原估算總成本計算的利潤率為多少?

　　3.若承包商C以1100萬元的報價中標(biāo)，合同工期為11個月，合同工期內(nèi)不考慮物價變化，承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?

　　4.若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期縮短1個月，每月底需額外增加費用4萬元，合同工期內(nèi)不考慮物價變化，則承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?承包商C是否應(yīng)采取加速施工措施?

　　(問題三和問題四的計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))

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