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投資項目管理師《投資項目決策》考點

　　投資項目決策是由有關(guān)部門、單位或個人等投資主體在調(diào)查、分析、論證的基礎(chǔ)上，對個別投資項目的根本性問題作出的判斷和決定。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜索整理的投資項目管理師《投資項目決策》考點，希望對大家有所幫助。

　　項目申請報告的作用與內(nèi)容

　　(1)項目申請報告的作用

　　項目申請報告適用于企業(yè)投資建設(shè)實行政府核準(zhǔn)制的項目，是對政府關(guān)注的涉及公共利益的有關(guān)問題進行論證說明，以獲得政府投資主管部門的核準(zhǔn)(行政許可)。

　　(2)項目申請報告的主要內(nèi)容

　　1)企業(yè)投資項目申請報告應(yīng)主要包括以下內(nèi)容：

　�、夙椖可陥髥挝磺闆r;

　�、跀M建項目情況;

　　③建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃;

　�、苜Y源利用和能源耗用分析;

　�、萆鷳B(tài)環(huán)境影響分析;

　�、藿�(jīng)濟和社會效果分析。

　　報送企業(yè)投資項目申請報告應(yīng)附送以下文件：

　�、俪鞘幸�(guī)劃行政主管部門出具的城市規(guī)劃意見;

　�、趪临Y源行政主管部門出具的項目用地預(yù)審意見;

　�、郗h(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見;

　　④根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)應(yīng)提交的其他文件。

　　2)外商投資項目申請報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　�、夙椖棵Q、經(jīng)營期限、投資方基本情況;

　�、陧椖拷ㄔO(shè)規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容及產(chǎn)品，采用的主要技術(shù)和工藝，產(chǎn)品目標(biāo)市場，計劃用工人數(shù);

　�、垌椖拷ㄔO(shè)地點，對土地、水、能源等資源的需求，以及主要原材料的消耗量;

　�、墉h(huán)境影響評價;

　�、萆婕肮伯a(chǎn)品或服務(wù)的價格;

　　⑥項目總投資、注冊資本及各方出資額、出資方式及融資方案，需要進口設(shè)備及金額。

　　報送外商投資項目申請報告應(yīng)附送以下文件：

　　①中外投資各方的企業(yè)注冊證(營業(yè)執(zhí)照)、商務(wù)登記證及經(jīng)審計的最新企業(yè)財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表)、開戶銀行出具的資金信用證明;

　�、谕顿Y意向書，增資、購并項目的公司董事會決議;

　�、坫y行出具的融資意向書;

　�、苁〖壔驀噎h(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價意見書;

　�、菔〖壱�(guī)劃部門出具的規(guī)劃選址意見書;

　　⑥省級或國家國土資源管理部門出具的項目用地預(yù)審意見書;

　　⑦以國有資產(chǎn)或土地使用權(quán)出資的，需由有關(guān)主管部門出具的確認文件。

　　3)境外投資項目申請報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　�、夙椖棵Q、投資方基本情況;

　�、陧椖勘尘扒闆r及投資環(huán)境情況;

　�、垌椖拷ㄔO(shè)規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容、產(chǎn)品、目標(biāo)市場，以及項目效益、風(fēng)險情況;

　�、茼椖靠偼顿Y、各方出資額、出資方式、融資方案及用匯金額;

　�、葙彶⒒騾⒐身椖�，應(yīng)說明擬購并或參股公司的具體情況。

　　報送境外投資項目申請報告應(yīng)附送以下文件：

　�、俟径聲䴖Q議或相關(guān)的出資決議;

　�、谧C明中方及合作外方資產(chǎn)、經(jīng)營和資信情況的文件;

　�、坫y行出具的融資意向書;

　�、芤杂袃r證券、實物、知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)、股權(quán)、債權(quán)等資產(chǎn)權(quán)益出資的，按資產(chǎn)權(quán)益的評估價值或公允價值核定出資額。應(yīng)提交具備相應(yīng)資質(zhì)的會計師、資產(chǎn)評估機構(gòu)等中介機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告，或其他可證明有關(guān)資產(chǎn)權(quán)益價值的第三方文件;

　�、萃稑�(biāo)、購并或合資合作項目，中外方簽署的意向書或框架協(xié)議等文件;

　�、蘧惩飧倶�(biāo)或收購項目，應(yīng)報送信息報告，并附國家發(fā)展和改革委出具的有關(guān)確認函件。

　　初步可行性研究的目的和內(nèi)容

　　(1)初步可行性研究的目的

　　初步可行性研究(Pre—feasibility Study，PS)，也稱預(yù)可行性研究，是在機會研究的基礎(chǔ)上，對項目方案進行初步的技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)濟、環(huán)境和社會影響評價，對項目是否可行做出初步判斷。研究的主要目的是判斷項目是否有生命力，是否值得投入更多的人力和資金進行可行性研究，并據(jù)此做出是否進行投資的初步?jīng)Q定。

　　(2)初步可行性研究的內(nèi)容(以工業(yè)項目為例)

　　(3)初步可行性研究的重點

　　初步可行性研究的重點，主要是從宏觀上分析論證項目建設(shè)的必要性和可能性。

　　1)項目建設(shè)的必要性，一般體現(xiàn)在以下幾個方面：

　�、倨髽I(yè)為了自身的可持續(xù)發(fā)展，為滿足市場需求，進行擴建、更新改造或者新建項目。

　�、跒榱舜龠M地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，需要進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善交通運輸條件，改善投資環(huán)境。

　�、蹫榱藵M足人民群眾不斷增長的物質(zhì)文化生活的需要而必須建設(shè)的文化、教育、衛(wèi)生等社會公益性項目。

　　④為了合理開發(fā)利用資源，實現(xiàn)國民經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展而必須建設(shè)的跨地區(qū)重大項目。

　�、轂榱嗽鰪妵篮蜕鐣踩芰Φ男枰仨毥ㄔO(shè)的項目。

　　2)項目建設(shè)的可能性，主要指項目是否具備建設(shè)的基本條件，包括市場條件、資源條件、技術(shù)條件、資金條件、環(huán)境條件以及外部協(xié)作配套條件等，其中重點是市場需求分析。

　　初步可行性研究的深度介于投資機會研究和可行性研究之間，這一階段對建設(shè)投資和生產(chǎn)成本的估算一般采用指標(biāo)估算法估算。

　　可行性研究的目的和內(nèi)容

　　(1)可行性研究的目的

　　可行性研究(Feasibility Study，F(xiàn)S)是指通過對擬建項目的市場需求狀況、建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝、設(shè)備選型、工程方案、建設(shè)條件、投資估算、融資方案、財務(wù)和經(jīng)濟效益、環(huán)境和社會影響以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等方面進行全面深入的調(diào)查、研究和充分的分析、比較、論證，從而得出該項目是否值得投資、建設(shè)方案是否合理的研究結(jié)論，為項目的決策提供科學(xué)、可靠的依據(jù)。

　　(2)可行性研究的依據(jù)與要求

　　1)可行性研究的依據(jù)�？尚行匝芯康囊罁�(jù)主要有：

　�、夙椖拷ㄗh書(或初步可行性研究報告)及其批復(fù)文件。

　　②國家和地方的經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)部門的發(fā)展規(guī)劃，如江河流域開發(fā)治理規(guī)劃、鐵路公路路網(wǎng)規(guī)劃、電力電網(wǎng)規(guī)劃、森林開發(fā)規(guī)劃，以及企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃等。

　�、塾嘘P(guān)法律、法規(guī)和政策。

　�、苡嘘P(guān)機構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額。

　�、輸M建廠(場)址的自然、經(jīng)濟、社會概況等基礎(chǔ)資料。

　�、藓腺Y、合作項目各方簽訂的協(xié)議書或意向書。

　　⑦與擬建項目有關(guān)的各種市場信息資料或社會公眾要求等。

　　2)可行性研究的基本要求。

　�、兕A(yù)見性。

　�、诳陀^公正性。

　�、劭煽啃�。

　　④科學(xué)性。

　　(3)可行性研究的作用

　　可行性研究的作用主要表現(xiàn)在：