2017價格鑒證師價格鑒證案例分析習(xí)題
價格鑒證師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，取得《價格鑒證師執(zhí)業(yè)資格證書》并經(jīng)注冊登記，從事涉案標(biāo)的價格鑒定、認(rèn)證、評估工作的專業(yè)人員。下面是小編為大家搜索整理的2017價格鑒證師考試價格鑒證案例分析習(xí)題，希望對大家考試有所幫助。
案例分析題
2-3年，行駛里程在5萬公里以內(nèi)且無發(fā)生過重大交通事故的普通型桑塔納1.6L手動檔轎車，在舊機(jī)動車交易市場的市場成交價格為65000元，本次鑒定以舊機(jī)動車交易市場該類車型成效價格為基礎(chǔ)，并考慮鑒定標(biāo)的車輛因素確定該車價格。
影響該車車輛的價格因素：由于該車曾發(fā)生過輕微的交通事故，造成左前車門損傷，雖經(jīng)修復(fù)噴漆，但修復(fù)效果不理想，需重新抽樣噴漆，費(fèi)用400元;該車音響系統(tǒng)經(jīng)車主改裝，由一般收放機(jī)改為日產(chǎn)索尼CD播放機(jī)，該CD現(xiàn)在市場全新價格為1200元，確定成新率為90%，評估價格為1080元。
鑒定價格=65000+400-1080=64320
八、價格鑒定結(jié)論
價格鑒定標(biāo)的價格為64320元
九、價格鑒定限定條件
正確
十、聲明
正確
十一、價格鑒定作業(yè)日期
2005.8.15至2005.10.17
十二、價格鑒證機(jī)構(gòu)
機(jī)構(gòu)名稱：
機(jī)構(gòu)資質(zhì)證號：
十三、價格鑒定人員
姓名 執(zhí)業(yè)資格名稱 資格證號 簽字
***市價格認(rèn)證中心
二00五年九月十五日
答案：
1、鑒定目的錯誤。應(yīng)為公安機(jī)關(guān)提供依據(jù)。
2、鑒定基準(zhǔn)日錯誤。應(yīng)以被盜時間為準(zhǔn)，即2005.8.15
3、鑒定依據(jù)中《關(guān)于進(jìn)口車輛計征車輛購置附加費(fèi)的有關(guān)問題的通知》與本案沒有關(guān)系。因?yàn)闃?biāo)的為國產(chǎn)車。
4、鑒定方法錯誤。應(yīng)該用市場法。
5、鑒定過程是車禍發(fā)生的時間沒有說明是被盜前還是被盜后，按后面的題意應(yīng)該是被盜后。
6、鑒定過程中現(xiàn)場勘察和市場調(diào)查都至少要2人。
7、鑒定價格中CD播放機(jī)價格中應(yīng)該扣除原收放機(jī)的價格。
即：鑒定價格=65000+400+(1080-原收放機(jī)的鑒定價格)
8、價格鑒定結(jié)論中的價格沒有大寫。
9、價格鑒定作業(yè)日期錯誤。應(yīng)為2005.9.15日至2005.10.17
10、缺少十四項(xiàng)：附件。
三、改錯。25分
答案：
1、第二個表中的案例A修正系數(shù)錯誤，所以比準(zhǔn)價格也就錯了。
2、案例C的修正系數(shù)錯誤，所以比準(zhǔn)價格也就錯了
3、年限修正系數(shù)錯誤
4、案例B經(jīng)過修正后可以使用，不應(yīng)剔除，所以平均價格錯誤。
5、建筑面積錯誤。
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