物業(yè)總監(jiān)的崗位職責

　　1物業(yè)總監(jiān)崗位職責

　　1、負責制定物業(yè)管理的各項規(guī)章制度、作業(yè)流程及相關(guān)規(guī)范性文件，報總經(jīng)理審批；

　　2、根據(jù)企業(yè)的發(fā)展狀況以及出現(xiàn)的新情況，及時對物業(yè)管理制度進行修訂和完善；

　　3、負責協(xié)調(diào)和管理綠化、安全等相關(guān)工作；

　　4、指導(dǎo)監(jiān)督個項目工作執(zhí)行情況，保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達標；

　　5、針對不同液態(tài)的具體項目進行項目分析，分析測算各業(yè)態(tài)項目的物業(yè)管理成本；

　　6、有效控制各項成本的產(chǎn)生和費用的支出；

　　7、咨詢和聽取業(yè)主的各項意見，參與對重大物業(yè)處理投訴的處理，與業(yè)主保持良好的關(guān)系；

　　8、協(xié)調(diào)本部門與公司其他職能部門的`關(guān)系；

　　9、與外部關(guān)聯(lián)部門保持良好的合作關(guān)系；

　　10、根據(jù)物業(yè)管理公司職能及物業(yè)規(guī)模，確定本部門的組織架構(gòu)、崗位職責；

　　11、負責指導(dǎo)、管理、監(jiān)督下屬分管部門員工的業(yè)務(wù)工作，使其不斷提高工作效率；

　　12、負責下屬員工的管理、培養(yǎng)和考核工作。

　　2物業(yè)部主管崗位職責

　　1.0  物業(yè)主管在經(jīng)理指導(dǎo)下，負責組織、安排物業(yè)管理處的各項工作，定期及不定期主持召開管理處工作例會，提出問題及改進意見，并負責改進工作及落實。

　　2.0  負責跟進落實管理處工作中有關(guān)重大業(yè)主投訴等事項，并向經(jīng)理匯報。

　　3.0  執(zhí)行政府部門有關(guān)政策、法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)則，如《業(yè)主公約》、《住戶手冊》、《裝修手冊》等規(guī)定，并督促業(yè)主/住戶遵守執(zhí)行。

　　4.0  負責做好社區(qū)文化的推廣工作計劃，并跟進落實有關(guān)活動的開展事項。

　　5.0  不定期巡視小區(qū)內(nèi)各區(qū)域，并對公共設(shè)施、設(shè)備之維修和治安等有關(guān)部門提出改進意見。

　　6.0  負責指導(dǎo)、監(jiān)督下屬員工的`工作，并向領(lǐng)導(dǎo)提出下屬員工職位的升、降建議。

　　7.0  跟進、落實領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作。

　　8.0  定期向經(jīng)理匯報管理處工作情況。

　　9.0  完成經(jīng)理臨時安排的其它工作。

　　3物業(yè)消防主管崗位職責

　　1、負責落實管理區(qū)域的消防工作，保證管轄區(qū)域內(nèi)的物業(yè)及使用人的安全。

　　2、熟悉掌握管理區(qū)域內(nèi)各項消防設(shè)備的性能和使用狀況。

　　3、定期檢查防火安全制度落實情況，對重點部位采取整改措施。

　　4、負責管理區(qū)域內(nèi)火災(zāi)、火警處理工作，對火災(zāi)、火警采取“三不放過”。

　　5、負責員工防火常識教育和消防培訓(xùn)工作，提高實戰(zhàn)能力。

　　6、負責制定、修改消防安全責任制度及消防應(yīng)急方案，疏散人員標志要醒目。

　　7、負責消防物品、器材檢查管理工作，及時更換過時失效的.器材。

　　8、負責參加對合作項目新建、改建、擴建的設(shè)計審查和施工驗收。

　　9、負責協(xié)助日常治安管理工作。

　　10、負責完成上級交辦的其它任務(wù)。

　　4物業(yè)行政主管崗位職責

　　1、在行政管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,具體負責公司行政后勤的管理工作;貫徹落實公司領(lǐng)導(dǎo)及辦公室領(lǐng)導(dǎo)指示精神,恪竟職守,廉潔奉公,努力做好每項具體工作。

　　2、在公司領(lǐng)導(dǎo)及行政管理部經(jīng)理安排下,具體做好各類會議及活動的籌措和辦理工作,圓滿完成、落實每項工作任務(wù)。

　　3、負責辦理公司總務(wù)、后勤具體事務(wù),包括辦公設(shè)備、設(shè)施、辦公用品的.計劃、市場調(diào)查、保管和發(fā)放,員工餐廳、員工宿舍等方面的事務(wù)。

　　4、負責辦理有關(guān)辦公安全、消防、環(huán)境布置、清潔衛(wèi)生、網(wǎng)絡(luò)通信等其它行政事務(wù)性工作。

　　5、按照行政管理部職責,切實做好社區(qū)文化宣傳及公司品牌建設(shè)和推廣工作,具體負責園區(qū)環(huán)境布置的策劃和實施、公司形象宣傳和品牌推廣、社區(qū)文化活動及員工業(yè)余文化生活的組織實施工作。

　　6、及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

【物業(yè)總監(jiān)的崗位職責】相關(guān)文章：

物業(yè)人力資源總監(jiān)的崗位職責（通用10篇）11-18

總監(jiān)崗位職責11-16

保險總監(jiān)崗位職責01-14

客戶總監(jiān)崗位職責01-24

總監(jiān)安全崗位職責01-25

銷售總監(jiān)崗位職責01-19

渠道總監(jiān)崗位職責01-03

測試總監(jiān)崗位職責01-03

設(shè)計總監(jiān)的崗位職責01-09

汽車總監(jiān)崗位職責01-13