辦理商鋪房產(chǎn)證的費(fèi)用是多少
很多的商人都想要辦理商鋪房產(chǎn)證，但是不知道辦理商鋪房產(chǎn)證要交多少錢。下面為您精心推薦了商鋪房產(chǎn)證辦理費(fèi)用，希望對您有所幫助。
辦理商鋪房產(chǎn)證的費(fèi)用
居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
辦理商鋪房產(chǎn)證的材料
1、蓋章的申請表。
2、房屋買賣合同。
3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書。
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。
5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。
6、契稅完稅或減免稅憑證。
7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)。
8、房屋共有的提交共有協(xié)議。
9、銀行的提前還貸證明。
辦理商鋪房產(chǎn)證的'流程
4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件。
5、繳納公共維修基金、契稅。
6、提交申請材料。
7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
辦理房產(chǎn)證的方法
(1)買賣房屋雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后的30日，內(nèi)持房屋權(quán)屬證書(賣方提供)、當(dāng)事人合法證明，向房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報(bào)成交價(jià)格。
(2)房地產(chǎn)管理部門對有關(guān)文件審查，在接到申請之日起30日內(nèi)做出準(zhǔn)予登記、不予登記的決定并書面通知當(dāng)事人。
(3)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對買賣的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查看評估。
(4)房地產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
(5)由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
(6)買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
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