北京房產(chǎn)證的丟失補辦流程
在北京買一套房可是非常不容易的，因此房產(chǎn)證可得好好保管。如果房產(chǎn)證丟失的話我們就要及時補辦了。下面為您精心推薦了房產(chǎn)證丟失補辦步驟，希望對您有所幫助。
房產(chǎn)證丟失補辦流程
北京補辦房產(chǎn)證資料
1、書面申請書原件;
2、申請人身份證明;
3、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件(房改房，登記部門可以確認申請人已領(lǐng)取證書的除外);
4、已設(shè)定他項權(quán)利或預(yù)告登記的，應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件;
5、刊登《證書遺失聲明》的`報紙原件;
6、登記部門提供房屋登記表、房產(chǎn)平面圖(申請人確認)。
北京房產(chǎn)證補辦申請
1、提交補證申請，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請;
2、申請人的身份證明復(fù)印件(核驗原件);
3、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件;房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。
北京房產(chǎn)證補辦手續(xù)
1、提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日報或法制晚報，但《遺失聲明》必須見報 6 個月后方可補辦;受理遺失補證申請后，登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告，滿 6 個月后，補發(fā)房屋權(quán)證;
2、產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件(核對原件);
3、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋權(quán)證上。
房產(chǎn)證遺失登記的步驟
1.內(nèi)部查冊(約7個工作日);
2.持申請人身份證復(fù)印件(原件核對)、遺失具結(jié)報告(業(yè)主自己寫)、房地產(chǎn)登記申請表，到登記窗口開具《滅失證明》(即登報證明);
3.登報一天(本地日報)(費用約800元);
4.憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測繪圖)(費用50元)(約7個工作日);
5.憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪(費用20元)(約3個工作日);
6.登報1個月后持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)(30個工作日后);
7.取證(繳交證照印花稅5元)。
北京市補辦房產(chǎn)證的注意事項
1、未要求提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件，核驗原件;不能提供原件核驗的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有權(quán)機關(guān)確認與原件一致的復(fù)印件。所有復(fù)印件材料均使用A4紙;
2、書寫應(yīng)使用黑色或藍黑色鋼筆或簽字筆;
3、申請人應(yīng)配合登記機關(guān)工作人員就登記有關(guān)問題接受詢問;
4、共有房屋的登記，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。
辦房產(chǎn)證需要多長時間
房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。
辦房產(chǎn)證需要多久，一般需要30個工作日。不過主要視具體情況而定。
1、自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日。”
2、根據(jù)以上辦法制定了房屋所有權(quán)登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據(jù)資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內(nèi)將資料辦結(jié)(補充材料的工作日順延)。
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