客廳和餐廳的地面選用冠星王陶瓷的瓷磚簡潔大方清潔方便，防盜等級乙級防破壞時間分鐘，順便介紹窗體玻璃示意客戶自己動手感受下，這種親近大自然的感受在市區(qū)任何地方都再也找不到了。
精裝樣板間說辭
樣板房帶看動線及說辭
您好，我現(xiàn)在帶您參觀的這套是2室2廳1衛(wèi)，94.81㎡的戶型。
入戶門
首先您看到的是入戶門，入戶門選用的是金大品牌安全防盜門，浙江金大門業(yè)有限公司隸屬浙江省百強企業(yè)——中國鐵牛集團，地處中國五金之都浙江永康，產(chǎn)品被評為“全國質(zhì)量信得過產(chǎn)品”、“國家權威檢測合格放心產(chǎn)品”、“中國綠色環(huán)保產(chǎn)品”等榮譽。開發(fā)商選購這樣的知名品牌，也是充分考慮到了業(yè)主的人身及財產(chǎn)安全，確保給您提供一個安全放心的居住條件。
客廳及餐廳
這套房子坐西朝東，南北通透，層高3米，入戶即是玄關，您可以在這里擺放鞋柜、衣架或是放上您喜歡的植物�？蛷d朝南，面積13㎡，陽臺贈送半面積，客廳與餐廳相連，一氣呵成�？蛷d和餐廳的地面選用冠星王陶瓷的80瓷磚，簡潔大方、清潔方便。墻面統(tǒng)一用歐雅壁紙或綠森林硅藻泥，根據(jù)您的不同需求來進行裝修。我們樣板間選用的是暖黃色的歐雅壁紙，營造出了一個溫馨、愜意的起居氛圍�？蛷d頂部做統(tǒng)一吊頂造型，同時做了統(tǒng)一造型的電視墻，陽臺的墻面和地面都是冠星王陶瓷瓷磚，沒有安裝推拉門既開闊了客廳的視覺空間又保證了房間內(nèi)的采光和采景。房間內(nèi)所有的開關和插座都是飛雕品牌，確保您的用電安全。
主臥
我們接下來看一下主臥，面積約11㎡，進門右手邊是衣柜，主臥贈送觀景飄窗，室內(nèi)的臥室門均選用美心木門，墻面同樣選用歐雅壁紙或綠森林硅藻泥，臥室地面均選用圣象地板，或者根據(jù)您的不同要求改為冠星王陶瓷瓷磚。
書房
從主臥出來進到書房，在這里您可以進行辦公或閱讀，或者作為孩子的學習工作室，墻面和地面的裝修標準同主臥是一樣的，這里我們選用的是歐雅壁紙和圣象地板，打造一個安靜舒適的學習工作環(huán)境。
次臥
緊鄰書房的是次臥室，面積約10㎡，進門左手邊是衣柜，次臥也同樣贈送飄窗，墻面這里選用的是綠森林硅藻泥，地面為圣象地板，臥室門為美心木門。以上就是臥室的裝修標準了。
廚房
接下來我們看一下廚房，廚房面積約4.5㎡，V字形案臺布局給您最大的活動空間，用推拉門做空間分隔不僅美觀而且節(jié)省空間，墻面和地面均選用冠星王陶瓷瓷磚，煙機、灶臺為華帝廚電品牌，華帝廚電曽獲批成為北京2016年奧運會燃氣具獨家供應商，國家知名品牌，質(zhì)量有保障。統(tǒng)一定制整體櫥柜，櫥柜臺面采用韓國三星的納米臺面，是高科技環(huán)保產(chǎn)品，它比天然大理石更耐沖擊性，不易開裂，且抗菌易清潔。
衛(wèi)生間
最后我們來看一下衛(wèi)生間，衛(wèi)生間采用干濕分離的布局，洗手盆和洗衣機在外，馬桶和洗澡區(qū)域在內(nèi)，同樣是冠星王陶瓷瓷磚的墻面和地面，潔具的品牌是輝煌衛(wèi)浴，輝煌衛(wèi)浴曾獲“亞洲品牌500強”、“2016年中國廚衛(wèi)百強品牌”、“整體衛(wèi)浴領軍企業(yè)10強”等榮譽，為您家中的衛(wèi)浴潔具保駕護航。沖落式和虹吸式座便器，能防止難聞氣味及污染的產(chǎn)生，且方便拆卸，便于清潔。沐浴噴頭的超寬旋角手柄設計，使您能夠極其精準地調(diào)節(jié)水量和水溫，手感是非常舒適的，表面的鍍層也光亮如鏡、防塵防污，可以抵御劃傷，保持不褪色。
結束語
這就是我們這套94.81㎡樣板房的大概情況了。九大家裝品牌，您看到的就是將來交房時的樣子了，不包括樣板間里的家具家電，其余您所看到的所有家裝標準會1:1完全復制到您家。
注：硅藻泥和壁紙的區(qū)別
硅藻泥是一種以硅藻土為主要原材料的室內(nèi)裝飾壁材，整個房間使用硅藻泥具有凈化空氣、防火阻燃、殺菌除臭等功能，健康環(huán)保，不僅有很好裝飾性，還具有
功能性，遇水可還原成泥，重復使用，便于修補。
壁紙是用于裝飾墻壁用的特種紙，具有一定的強度、美觀的外表和良好的抗水性能，使用較為廣泛。
精品樣板間講解動線流程及說辭
樣板間講解動線流程
動線指引
入戶大堂→電梯→電梯間→入戶門→客廳→主臥→主衛(wèi)→次臥→書房→餐廳→廚房→客廳
具體講解要點分析
入戶大堂：
我們每棟公寓都配有入戶大堂，全部采用玉石裝飾配有沙發(fā)，方便業(yè)主休息。同時我們的物業(yè)服務也極盡奢華，我們按照五星級服務標準為每棟豪華公寓配有獨立的服務臺及安保室，確保每位業(yè)主享受到最尊崇最周到的物業(yè)服務。
電梯：
我們采用目前世界最先進的德國品牌蒂森克虜伯電梯，主要特點是安全性能高、使用壽命長、靜音效果好、故障率最低。軟驅(qū)動技術確保電梯安靜平穩(wěn)地啟動和停止，每秒鐘可達到2.5米的垂直速度，站在這種電梯中不會有突然的加速感。蒂森電梯應用于國內(nèi)外知名企業(yè)及知名建筑，其中德國商業(yè)銀行、莫斯科電視塔、倫敦保險業(yè)中心，深圳機嘗上海環(huán)球金融中心、北京地鐵、新鴻基地產(chǎn)等均使用此電梯。A棟為三梯兩戶、BC棟為四梯兩戶、D棟為兩梯兩戶，也就是說最多有兩部電梯為一家業(yè)主提供獨立服務。目前在哈市任何項目都做不到這樣的專屬私有。
蒂森克虜伯電梯還有一個特殊性能，它與您的ipad或iphone鏈接，當您在地下車庫或園區(qū)就可以實現(xiàn)遠程叫梯服務，不過這個是收費服務項目，將來才能開通。
電梯前室
現(xiàn)在您看到的是電梯前室，這里全部采用玉石裝飾，凸顯主人的尊貴地位，這里安置了煙感系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)和消防通道，保證業(yè)主居住舒適性的同時我們更多考慮其安全性。整個電梯間24小時都會有保潔及安保人員多次到訪巡查，確保安全的同時更要確保衛(wèi)生狀況，還會在消防通道里設有垃圾桶，保潔人員會自動清理垃圾，我們都會考慮到每個服務細節(jié)，讓您的生活更加簡單。您看走出電梯到您家的這塊空間有多大，這都相當于您的專有私屬場地，您可以擺放鞋架，換鞋后直接回到家里，不會帶進室內(nèi)一絲灰塵。
進戶門
您看這個厚重大氣三七開的防盜門，這是國內(nèi)目前最著名的藍盾牌鋼木復合入戶門，它最優(yōu)良的特性：
鋼木復合入戶門技術參數(shù)及特點
1、門框：門框采用上海寶鋼2.0㎜優(yōu)質(zhì)鍍鋅鋼板，內(nèi)填耐溫1200℃以上防火型材，表面采用熱轉(zhuǎn)印仿木處理，配德國高端品牌賽福不銹鋼合頁；
2、門扇：門扇內(nèi)骨架采用雜木雙面貼硅酸鈣防火板，外襯上海寶鋼1.0㎜優(yōu)質(zhì)
鍍鋅鋼板，門腔內(nèi)填耐溫1200℃以上防火型材，門扇表面為中纖板貼天然木皮(木皮為A棟：桃花芯，B、C棟為黑檀，D棟為楸木)，油漆采用PU聚酯清漆3底2面，保證了木皮的天然本色及紋路，門扇為實木全封邊，門扇五金為德國賽福不銹鋼暗插銷及貓眼；下檻為上海寶鋼304不銹鋼鋼板；
3、具有豪華木門的一切裝飾特點
4、防火等級：乙級為1.0h
5、防盜等級：乙級防破壞時間15分鐘
6、隔音效果，具有滿意的隔音效果
客廳
我們所有的客廳設計全部為超大開間、3.3米的舉架，您現(xiàn)在看我們的房屋頂部感覺沒有那么高，是因為我們?yōu)闃I(yè)主配有法國艾爾康居新風系統(tǒng)（具體見裝修建材詳細列表）。整個系統(tǒng)的管道及中央空調(diào)管線全部隱藏在屋頂造型上面，在室內(nèi)看不到任何明管部線。
首先您看到是我們的冠林智能可視對講系統(tǒng)，它不但擁有普通可視對講的功能，還可以拓展iPhone/iPad作為室內(nèi)次分機功能，當您在家時，通過iPhone/iPad進行可視對講、監(jiān)視監(jiān)控、安防控制、家電控制、電梯召喚等功能操作。（后期收費）
我們硬裝主要以新古典主義風格為主，地熱采暖鋪裝進口玉石，這種玉石不僅僅是價格昂貴市面家裝很少用，主要是因為好玉可以養(yǎng)人。地熱熱源散熱方式本身就有利于人體生理結構，再加上
不浮躁不低俗的玉石，無論是什么季節(jié)踩在上面都會給人一種不尋常的舒適感。
我們看一下窗外的視野景觀，從這里可以直接看到整個江南水系，這前面就是省市政府重點開發(fā)建造的金河灣濕地公園，那蜿蜒曲折的河道及小島就是濕地中的一湖三島，您看江灣路上到處都是來游玩的車輛，平時來晚了都沒有地方停車。還有那個游艇碼頭，平時玩的人都得排隊呢！右邊是陽明灘大橋，晚上夜幕降臨橋上的燈光亮起時會形成一道靚麗的風景線。我們所有的產(chǎn)品都是坐北朝南的通透戶型，客廳的視野、采光、通風效果是絕佳的！這個不說，您也能感覺得到。（順便介紹窗體玻璃、示意客戶自己動手感受下）
這是森鷹品牌窗體，它以核桃楸木為內(nèi)質(zhì)，外附高檔鋁型材，木鋁之間留有4毫米空間，使排水和氣體循環(huán)更順暢。獨特密封設計，使該產(chǎn)品保溫與隔熱性能優(yōu)異，有效減少熱能流失。而且木質(zhì)窗材對人的視覺神經(jīng)刺激最校玻璃用的是法國圣戈班離線LOW-E玻璃，它摒棄傳統(tǒng)普通玻璃，采用目前國際先進的離線LOW-E玻璃——低輻射鍍膜玻璃�？梢姽馔高^率高，可有效減少冬季室內(nèi)熱量外散流失、夏季室外物體受太陽照射變熱后的二次輻射。還有私密性能好，從外面看不見里面，而從里面可以正�？匆娡饷�，就像汽車貼膜之后的效果。您看電視墻和放沙發(fā)的這兩面墻體，我們都是使用上等的桃花實木加整體壁布，這種木質(zhì)質(zhì)地堅硬不易變形干裂而且自帶花紋好看，是很多手工藝品的主要選材�？梢娫O計師在精裝選材上下了
很大的功夫！您再看這壁布，它和普通的壁紙不同，首先它幾乎沒有拼接縫，而且有防水、易擦拭、不易脫落的特性，現(xiàn)在很多高級精裝產(chǎn)品都在使用這個。如果打開水晶吊燈（埃及進口水晶）和裝飾燈，整個客廳立刻充滿柔和暖色調(diào)的光線，把我們的新古典裝飾風格展現(xiàn)的淋漓盡致！
主臥+主衛(wèi)
所有室內(nèi)門使用的都是臺灣高典的實木門，高度設計成2.2米，使主人出入沒有壓抑感。門鎖是堅朗品牌的，這種門鎖的互開率是五十萬分之一的幾率，并且門把手表面涂有納米材料，能夠達到自動除菌的功能。
主臥室鋪裝紅橡木實木地板，在鋪裝時地板的底部進行鉆孔處理并且采用三重連接技術，鉆孔直徑15mm，目的：阻斷木纖維，防止吸水變型及鋪裝后使用過程中出現(xiàn)鏈接縫隙。還有它采用無污染環(huán)保的人工搓色技術進行著色，避免噴漆上色造成室內(nèi)空氣污染的弊端。實木地板的木材特性是，氣候干燥，木材內(nèi)部水分釋出；氣候潮濕，木材會吸收空氣中水分。木地板通過吸收和釋放水分，把居室空氣濕度調(diào)節(jié)到人體最為舒適的水平。
270度視野轉(zhuǎn)角飄窗，最大限度把窗外美景盡收眼底，使您第一時間看到美麗的湖光景色，同時保證室內(nèi)最大限度的采光，打開窗戶就可以讓您在室內(nèi)享受到最舒服的日光浴和夾雜著青草芳香的氣息。這種親近大自然的感受在市區(qū)任何地方都再也找不到了�。ㄊ疽饪蛻粽驹�
窗前感受下�。r且眼前就是金河灣濕地公園，這樣的地塊不但稀少，即使政府批了也是做商業(yè)用。
您看這個床頭墻面的裝飾，因為充分考慮業(yè)主休息的舒適性，我們?nèi)坎捎脤嵞炯颖诓甲鲅b飾，營造一個簡單而大氣的歐式風格，我們裝修的材質(zhì)及每一個細節(jié)全都是按照五星級酒店標準去做的，每家不但有法國艾爾康居新風系統(tǒng)，而且還配有特靈中央空調(diào)，特靈中央空調(diào)，源自美國，成立于1913年，至今已有100年歷史。是目前世界空調(diào)行業(yè)的第一品牌，像美國白宮、北京釣魚臺國賓館、哈爾濱市政府等國內(nèi)外知名的建筑都是安裝特靈品牌中央空調(diào)。特靈中央空調(diào)推出的家用變頻多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)，更是針對家用客戶的精心設計。首先，它具有卓越的舒適性�？販叵到y(tǒng)精確到±0.5度，室內(nèi)氣流分布均勻，送風不直接吹向人體，感覺更舒適。其次，隨心掌控的易用性，每個房間均獨立控制、獨立循環(huán)。液晶開關操作界面直觀易懂，具有故障報警功能。再次，高效的節(jié)能性，機組能效達到國家能效一級標準，綠色環(huán)保410A冷媒，比傳統(tǒng)的壁掛機節(jié)能60%。室內(nèi)機厚度僅為200mm，使室內(nèi)裝修隱藏效果更好，更節(jié)約空間！
您看這就是主臥內(nèi)配備的主衛(wèi)生間，這里使用的每一項都是大品牌，首先是主人的更衣室，這是臺灣高典品牌純實木材質(zhì)，它的主要特點是材料加工細致、受重力強、不易變形、注重每個連接環(huán)節(jié)，考慮到主人生活品味的不同，臺灣高典的設計師做出了不同形式的格子及衣架。這前面就是采用干濕分離的主衛(wèi)生間，整個衛(wèi)生間的墻面和地面鋪裝的都是進口玉石，地面的玉石是經(jīng)過防滑處理的，確保使用的安
全性。這是淋浴的地方，外圍用加厚的鋼化玻璃做圍擋，防止使用的時候水噴到外面。坐便器、手盆、浴缸都是科勒品牌的，國內(nèi)大部分的五星級酒店使用的陶瓷都出自科勒，做工精細、質(zhì)感細膩這是科勒品牌的宗旨！所有的五金件都是堅朗品牌的，例如毛巾架、水龍頭、廁紙架、水閥開關表面都是經(jīng)過處理的，能保證永久不生銹。洗手盆臺面是玉石的，下面的柜體是臺灣高典紫檀色實木鑲嵌工藝玻璃，整體給人感覺既美觀又大氣。
整個室內(nèi)使用的熱水源都來自廚房，我們給業(yè)主安裝了150L至190L的史密斯牌家庭中央燃氣熱水器。本項目選用的EMGP系列熱水器，采用A.O.史密斯熱水器核心專利技術：金圭內(nèi)膽，具有超強防腐抗垢能力，加上超強的承壓性能和專業(yè)的焊接工藝，在美國曾經(jīng)創(chuàng)造了一臺熱水器使用52年的奇跡。采用微電腦全自動脈沖點火，高效安全，全自動控制系統(tǒng)，智能自動運行，點火、控溫、定時加熱隨您心意，省時省心。大流量熱水，可同時滿足3-5人同時洗裕獨有專利一氧化碳智能防護系統(tǒng)，保護您和家人的安全。
衛(wèi)生間頂部用石膏板做吊頂并涂多層防水防潮涂料，不但工藝造型美觀不會脫落變形，清理起來還十分的方便。
我們所有戶型內(nèi)的主臥及次臥都做了明衛(wèi)設計，并為業(yè)主安裝了最好的法國艾爾康居新風系統(tǒng)和美國特靈中央空調(diào)，目的是為業(yè)主打造更高的生活理念與大自然零接觸，使衛(wèi)生間內(nèi)達到自然通風及采光的狀態(tài)，大量用水后確保不潮濕。讓您在泡澡品紅酒的同時，一樣可以欣賞窗外的金河灣濕地美景！
書房
您看這是為主人設計的專用書房，紅橡木實木地板、純實木的書架，絕對凸顯主人的身份與博識。如果家里有小孩，這里還可以改造成兒童娛樂室，或者改成小型家庭健身房等。
次臥
次臥的面積與主臥相比小一點，但是它的裝修和配置幾乎與主臥一樣奢華，紅橡木實木地板、純實木及壁布裝飾的墻體、臺灣高典的實木家具、玉石鋪裝的衛(wèi)生間、堅朗的五金件、科勒的潔具、玉石的手盆臺面等，這一切無不凸顯著主人對生活的極度享受。
從次臥室的窗外可以看到整個松北區(qū)這些年來的巨大變化，短短幾年這里已經(jīng)變成一個繁華不可復制的區(qū)域，也許再過幾年金河灣濕地公園徹底完工時，這里將成為這個城市新的標桿！
餐廳
您現(xiàn)在看到的是餐廳位置，整個餐廳地面和客廳鋪裝的都是進口玉石，簡歐式的裝修風格，臺灣高典用純實木打造的酒柜及墻飾，高級水晶吊燈配上歐式餐桌，把整個餐廳顯現(xiàn)的高貴典雅、奢華不浮躁。您再看餐廳的窗戶設置，您會發(fā)現(xiàn)整個餐廳特別明亮，而且客廳和餐廳的的窗戶打開后會達到最理想化的通風效果。同時還考慮到業(yè)主用
餐的舒適性，在頂棚安裝了多個射燈，這樣可以在家辦一個小型生日宴會，把餐廳單一用餐的功能再次擴展，讓使用功能更加全面！廚房
接下來您看到的就是廚房，這里的櫥柜及全部電器都來自意大利哥倫比尼原裝進口產(chǎn)品。一體式櫥柜，冰箱、微波爐、烤爐鑲嵌式設計，隱藏所有的管線、電線，打破原有住宅家電擺設規(guī)則，為您最大限度展示新的生活方式。
哥倫比尼集團，意大利最富盛名的高品質(zhì)櫥柜專家。得益于其豐富的產(chǎn)品線及高性價比，目前是意大利產(chǎn)量第一的櫥柜品牌。從吸塑、貼面、烤漆、實木等各種材質(zhì)應有盡有。純意大利進口五金件，細節(jié)處理更人性化。
哥倫比尼門板造型以創(chuàng)新肌理布紋飾面，最大的特點是美觀、時尚、耐高溫、耐磨、耐腐蝕。整體櫥柜有超大拉籃設計、液壓桿助力支撐、阻尼抽屜、白鋼鍍鋅拉手等，每一個細節(jié)設計都很獨具匠心。
操作臺采用石英石整體切割設計，這種材質(zhì)質(zhì)地堅硬耐腐蝕性強、冷熱溫差不易變形，自然紋理清晰，方便清理。
《意黛喜集團（Indesit)在全球有17家工廠，24個分支機構，超過17000名雇員。年銷售額超過40億歐元。目前公司開發(fā)的主要產(chǎn)品以廚用家電為主。品牌價值觀：智能、舒適和時尚》
意大利意黛喜牌爐具具有超強火力，爐頭的功用分配合理簡約，百分百的充分燃燒無殘留，恒定的進風設計，持久而穩(wěn)定。多爐頭設計，充分滿足您生活烹飪的需要，電子點火器裝置，火焰熄滅自動報警并
切斷燃氣通道，最大限度保證您的使用安全。爐具面板采用不銹鋼鋼板設計，無論使用多久都不會存在面板受熱過多產(chǎn)生炸裂的現(xiàn)象，而且清潔起來不易留下劃痕。意黛喜過濾式的油煙機，是當今最節(jié)能環(huán)保的工業(yè)產(chǎn)品之一�？茖W的過濾體系完全吸附油脂，且經(jīng)久耐用易清洗，超強的吸力完全能夠滿足烹飪區(qū)的清潔需求。
意黛喜嵌入式微波爐延續(xù)了歐洲嵌入式產(chǎn)品的風范，遵從了產(chǎn)品獨特的正面散熱模式。超輕的機體、超強的功率、超大的容積，完全滿足您的各類需求。（整機功率1400W、微波功率900W、容積23升、十級火力）
意黛喜嵌入式烤箱，說到烤箱，在歐洲每家每戶都必須要有的廚用電器，穩(wěn)定的質(zhì)量和安全系數(shù)是意黛喜集團的秉承宗旨。55升的內(nèi)部空間設計完全可以滿足家庭的烹飪需求，無論烤箱內(nèi)部的溫度如何變化，正面排氣散熱的設計，可以使機門的溫度始終控制在安全的60度以下，這樣的高標準要求，完全取決于它的2層玻璃門、快速氣流冷卻系統(tǒng)設計。
意黛喜嵌入式冰箱是歐洲家電的代表表現(xiàn)形式，獨特的散熱模式加上整體化一的飾面設計，雙開門冷藏冷凍設計，主要特點是動力循環(huán)系統(tǒng)極其穩(wěn)定、超大冷藏室空間、高效節(jié)能、超低靜音，這些高技術含量的設計已成為歐洲家電的標志。(櫥柜的頂端為冰箱設置了散熱口，保證冰箱的正常散熱）
說到廚房，不得不提到我們的另一個您看不到的配置，就是您家里的用水問題，正常是市政用水管網(wǎng)直接接到小區(qū)，然后直接到住戶家里
使用。這種水不能直接飲用，而且有時伴有雜質(zhì)、水垢及管道水銹等問題。在這里您家的全部用水是經(jīng)過兩次過濾以后才流出水龍頭的，首先市政用水會進入我們五星級酒店的水箱進行首次過濾，其次我們在每層每家的管道井里都安裝了獨立的UF5超濾凈水器，這樣經(jīng)過兩次過濾，自來水可以真正達到直接飲用的標準。這在哈市任何一家樓盤是都做不到的！
地面及墻面使用的是國內(nèi)一線品牌東鵬的瓷磚，這種磚面釉好、無色差、耐磨、耐腐蝕等特點，在家裝行業(yè)里成為最好的墻面及地面裝飾材料。
頂棚采用集成式吊頂，簡單大方的紋飾，極易清潔打理，而且長時間使用不易變形變色。
幸福里頂層樣板房說辭(精裝版本)
幸福里頂層樣本房說辭
1、大堂部分
現(xiàn)在步入的就我們頂層復式的大堂了，此大堂只為2戶復式業(yè)主使用，整個大堂高度為6米，開間為2.4米為您提供了一個非常闊綽的使用空間。在頂樓為四梯兩戶設計，并且有1部電梯設置為48樓高層等待，電梯邊框采用黑鏡鋼拉絲設計，并外襯天然透光石，凸顯高檔品位。地板全為石材設計，我們?yōu)槟x了意大利進口的黑金花和莎安娜大理石，而墻體則是干掛的羅馬洞石。配合上我們?yōu)槟ㄖ频乃У鯚舾油癸@您身份的尊貴。
2、入戶門
這邊就是我們Penthouse的入戶大門了，入戶大門全高3.5米，寬1.8米，開門尺寸也達到了2.3米高，1.35米寬。氣派之余也使您更加方便的搬運自己喜歡的家私。整個入戶門采用加厚設計的甲級防火子母門內(nèi)襯1mm的防盜鋼板，外側采用美洲櫻桃木飾面，內(nèi)側采用橡木飾面。并配合使用了美國進口的winch（永馳）指紋門鎖，為您的私人空間提供完全的安全保障。
3、入戶玄關
進門之后就是您的入戶玄關了，這是入口和客廳之間的一個緩沖帶，1樓層高為4.5米，我們在這里為您帶來了全新的科技生活體驗，玄關的地板采用貝沙金大理石外襯黑金花邊框。正上方是我們的智能感應系統(tǒng)，當您打開大門時，玄關處的燈會自動為您亮起迎接您回家，而這僅僅是我們給您的一個小小的開始，接下來還有更多的地方讓您感受到智能系統(tǒng)帶來的便利。玄關處采用金鑲玉的古典風格設計，石材立面鑲嵌著金屬邊條，象征著金石相生，合家幸福。玄關的左側是我們?yōu)槟O計的獨立衣帽間和鞋柜，為您的大衣、外套、雨散鞋子提供最為方便的收納空間。衣帽間外是一個小陽臺，我們在這里放置了一個32升日本原裝進口的熱水器，為您提供全天候的熱水供應，另外您的三菱重工戶式中央空調(diào)設備也是放置在這里。在客廳和玄關交接的地方這里有我們的BOSCH（博世）門禁系統(tǒng)和ABB（阿西布朗勃法瑞）家居全智能控制的總開關，為您提供全面的家居安全及智能化解決方案。面板邊上則是隱藏式的電氣總開關，既方便了您外出時的斷電操作，既簡潔實用又美觀大方。
4、客廳
現(xiàn)在我們所處在的位置就是您的客廳了，客廳開間7.68米，進深8米，面積約為61.5平方米，整個一樓層高4.5米，整個南面采用3層Low-e玻璃組成的幕墻為您展現(xiàn)無敵的香港田園景觀。為了您和家人的安全我們在幕墻內(nèi)設置了90厘米高的雙層夾膠玻璃隔離帶。這樣大尺度的尊享空間無時不刻體現(xiàn)出了您對生活的追求及品位。客廳內(nèi)我們?yōu)槟渲昧艘粋�吧臺和酒架，而吧臺使用白洞石臺面的同時還安裝了一整塊天然透光石面板，盡顯高檔品質(zhì)也使得您在會客時不忘邀請您的朋友們品嘗您私藏的珍釀。整個客廳墻面采用進口白洞石施工，地板采用進口波斯灰大理石鋪設其色調(diào)柔和雅致，華貴大方，極具古典美與皇室風范，色澤清潤細膩，光彩迷人映射出高貴典雅的品質(zhì)�？照{(diào)的出風口隱藏在吊頂內(nèi)，顯得簡潔美觀。在客廳里我們?yōu)槟渲昧薃BB的客廳智能控制終端，在這里您能通過這個終端改變客廳的燈光效果，我們在系統(tǒng)里根據(jù)您對不同場合的需求
為您預設了全開、全關、聚會和溫馨四種場景模式。并且您還能在這里獨立的控制窗簾的開合度、泳池燈光和泳池水泵的運作。
5、書房
在客廳的邊上就是我們單獨為您設置的書房，您能在這里和您重要的朋友會晤，書房為正南朝向，開間3.24米，進深為5.2米，約計16.8平方米，采用推拉式的落地鋼化玻璃門，在門縫處設立了橡膠邊條，既提供了良好的隔音性能又能照顧到操作的簡便性，而整條的滑軌安裝在天花板上，是意大利原裝進口的保證了良好的使用壽命。地板整體采用橡木地板配合著米色的地毯和古銅色的金屬書架營造出溫馨輕快的會友氛圍。
6、一樓次臥（父母房）
在書房的邊上，我們設計了一個套房，這可以當做客臥，如果您和父母同住的話可以設為父母房。同樣的正南朝向三層Low-e玻璃的幕墻，讓客臥充滿陽光。父母房開間為3.3米進深為5.2米面積約為17.2平方米，并帶有12平方米的洗手間，4平方米的獨立衣帽間，總計約33.2平方米�？团P采用橡木實木地板，古銅色的氛圍讓您在舒緩的氛圍中享受生活，客臥室的背景墻采用的是金箔墻紙，并請名家手繪出一幅梅園春色，靠墻采用絨布軟包襯茶鏡。在充滿現(xiàn)代科技感的家居氛圍里增添了一絲典雅的書香氣息。在墻上可以看到我們所有的開關面板都是采用Schneider（施耐德）最高端的產(chǎn)品，銀色的觸擊式開關配合珍珠效果的拋光面板每個細小的環(huán)節(jié)足以凸顯出高品質(zhì)的生活�？团P室我們采用了套房設計洗手間實現(xiàn)了洗漱、馬桶和淋浴區(qū)域的分離，在這套頂層復式里我們給您送上的仍是全球一線品牌的潔具Duravit（杜拉維特）這個經(jīng)典的馬桶采用了阻尼式的蓋板設計，使得您在使用時不會因為蓋板之間的碰擊發(fā)出刺耳的聲音，也保證了您伴侶優(yōu)質(zhì)的睡眠環(huán)境。而整套的淋浴設備我們采用的是hansgrohe（漢斯格雅）公司的旗艦產(chǎn)品線Axor（雅生）系列，除開我們熟知的三層鍍鉻、冷觸媒和陶瓷合金閥芯外這次的花灑采用的是2005年漢斯格雅在德國IF設計大賽上囊括了11項大獎的專利產(chǎn)品---飛雨系列氣動式花灑帶給您全新的沐浴感受。浴缸則采用了Geberit（吉博利）公司帶來的鑄鐵搪瓷浴缸，鑄鐵浴缸因為完美的人體工學弧度設計使得其成為浴缸里的翹楚，這樣的體驗在幸福里我們完全能夠提供給您。洗臉池部分我們采用的也是一線的潔具品牌杜拉維特，和漢斯格雅的雅生系列龍頭，整體的臺面采用莎安娜大理石設計，邊框采用意大利進口黑金花，在正面的鏡子下方采用的是貝母貼片，鏡子的后面還為您巧妙的設計了隱藏式的儲物空間---鏡柜，鏡柜兩邊開合，采用的是納米防霧面玻璃，并配合了當今最頂級的奧地利Blum（百�。┳枘崾姐q鏈，保證了靜音開合和優(yōu)秀的使用壽命。
7、樓梯水景走廊
這就是您在一樓的休息區(qū)域，而另一端則是我們?yōu)槟O計的餐廳、廚房及戶
外平臺。您現(xiàn)在看到的是我們在室內(nèi)為您設計的一條水景走廊，在水景走廊的上方我們也放置了一個感應器，當您走過來的時候餐廳、水池和鑲嵌樓梯地面的射燈會自動亮起等待您的光臨。水景走廊的右邊是一個由黑麻石組成的室內(nèi)水景墻而左邊的樓梯下是設計師利用了樓道下的空間設計出的一個室內(nèi)水景，通過水景墻的循環(huán)使之變成了生動的活水，也在室內(nèi)形成了一道不可多得的景觀。人人都說活水旺財，這也寓意著您在事業(yè)再創(chuàng)高峰。
8、廚房
過了這條水晶走廊我們帶給您的就是一個隱藏式的廚房，廚房面對客廳的方
位外全是隱蔽的，在滿足功能需求的同時也兼顧到消除對您生活和視覺上的影響。廚房內(nèi)為了彰顯您的生活品質(zhì)，我們引進了德國原裝Siematic（西曼帝克）的最高端的S1系列櫥柜，櫥柜高度為80CM的人體工學設計，底端設有防撞腳設計，符合中國人身高的操作習慣整個面板采用橡木制作為了保證外觀的一體性在最上面一層配有按鍵式的櫥柜彈出系統(tǒng)，風格典雅高尚，每個功能區(qū)域都帶有阻尼效果的自產(chǎn)鉸鏈保證靜音開合，垃圾收集取整合了三個垃圾桶，分別對廚余、可回收和不可回收垃圾進行分類收集。而臺面采用的是整塊60cm寬的dupont（杜邦）公司的corian（可麗耐）臺面，可麗耐是杜邦公司的專利產(chǎn)品其已獲得NFS（nationalsanitationfoundation美國國家衛(wèi)生基金會）的認證并具有非滲透性、抗污、抑制細菌滋生等特點，以保證您廚房的潔凈和安全。并且在轉(zhuǎn)角處都采用圓角設計方便清理。櫥柜的餐具收納格也可根據(jù)您個人的需求在進行選樣購買及更換。水槽和龍頭使用的是瑞士進口品牌Franke（弗蘭卡），水龍頭使用的是鑄銅電鍍鉻的工藝水龍頭可以取下從任意的角度進行清洗。水槽采用304(18/8)不銹鋼一體拉伸成型并采用表面磨砂的工藝制作，這種材料不但符合NSF的標準也可以保證長時間的使用不會生銹。水槽的后面是一排隱藏式的收納空間，洗潔精，消毒水、清潔劑等常用的物品可收納在里面，也能保持廚房臺面的整潔。為了保證空間的最大化利用本套櫥柜還配置了3個分體式吊柜，吊柜通過上提的方式開合，在吊柜中配合使用了意大利Salice（薩里斯）一體化鋁合金力臂式阻尼鉸鏈，不僅降低了開合力度還大大增加了使用年限。再來看我們配置的廚房電器，采用的全部是Bosch&Siemens（博世西門子家用電器有限公司）的一線產(chǎn)品gaggenau（嘉格納）臺面上是燃氣灶，分為三個純銅爐頭實現(xiàn)單獨控制為了滿足多方面的需求還增設了一個電磁爐臺面，每塊區(qū)域都設有獨立的不銹鋼面板。抽油煙機實現(xiàn)無死角運作，完全對應下面的三塊操作區(qū)域，并在內(nèi)部安裝了止回閥門防止油滴倒流。三塊濾油網(wǎng)可獨立拆卸清洗非常的方便，在每分鐘14公升的抽風系統(tǒng)中您的廚房里幾乎聞不到一絲的油煙味而且運作時產(chǎn)生的噪音可維持在69分貝以內(nèi)，低于國家的噪音標準。櫥柜內(nèi)嵌了消毒洗碗機，后面的櫥柜內(nèi)內(nèi)嵌了烤箱和微波爐，而邊上的雙開門電冰箱也是嘉格納的最新產(chǎn)品，為了綜合利用空間在冰箱邊上我們還設計了一條西曼帝克S2金屬面板的儲物柜供您靈活使用。
9、工人間
廚房后面就是工人間了，在這里我們安放了西門子的干衣機和洗衣機，以滿足您對不同衣物的洗滌需求。工人房實現(xiàn)獨立出入，明確主人身份，工人間為復式樓設計樓上為工人休息區(qū)域，樓下為儲藏間。工人房12平方米，儲藏室13平方米，工人間和廚房之間有們直接通到室外的露天西廚區(qū)，形成獨立的家政操作區(qū)域。
10、餐廳
我們現(xiàn)在再回到我們室內(nèi)的餐廳，整個餐廳開間5.7米，進深4米，面積
約為23平方米，正南朝向呈長方形布局，闊綽氣派，并配合我們南向一線的香港景觀帶給您和家人一種難忘的用餐體驗，餐廳里我們也放置了ABB智能控制終端在這里我們?yōu)槟A置了全關、早餐、中餐、晚餐四種模式，在這您也能夠自行控制泳池內(nèi)的水景燈、走廊燈、踏步燈、花園燈、泳池主燈以及泳池水泵和循環(huán)泵的運作。
11、泳池
餐廳外就是屬于您的私人泳池了，泳池長14米，最寬3.7米，平均深度為1.3，灌滿一池水約為30立方米，泳池內(nèi)使用雅普一體化的循環(huán)水泵并加配了沙缸過濾凈化系統(tǒng)，凈化系統(tǒng)使用一小時約耗電1.5度。整個泳池的風格和我們社區(qū)泳池一樣，在周邊的馬賽克區(qū)域加入了銀箔亮片，晚上在泳池燈的照射下璀璨生輝讓你感覺象漫游在天際一般。泳池邊上的臨水通道也提供了另外一條直接從園林通向客廳的風情小道。
12、室外休閑平臺
泳池的邊上我們專為您打造了一塊室外休閑平臺，休閑平臺全長10米，寬4,9米，面積約為49平方米。在這塊平臺上為你實現(xiàn)了一個更富有空間感的室外居所，這塊地劃分成三個功能區(qū)域，相當于您的室外客廳、餐廳和廚房。給您帶來一種全新的室外生活方式。室內(nèi)的水景，室外的泳池，遠處的群山整個連成一片無限的眼神開來儼然已經(jīng)讓您脫離了都市的喧擾讓您處身在美麗的田園中一般。
這就是我們一樓的布局接下來請讓我向您展示二樓的主人區(qū)域
13、室內(nèi)樓梯
樓梯整個采用波斯灰大理石鋪設，在樓梯的邊緣我們安放了整齊的一排射燈讓您在上樓時感覺漫步在星空中一樣，經(jīng)過一個回轉(zhuǎn)您就到達了二樓的主人生活區(qū)。在二樓的樓梯口處也放置了我們的智能控制感應器，當您走上來的時候燈光會自動亮起，我們2樓的層高為3.6米，在2樓我們?yōu)槟才帕艘粋�生活廳和2個套房。
14、生活廳
我們的左手邊就是生活廳，生活廳開間5.8米，進深5.2米，面積約30平方米，帶有10平方米的南向陽臺、8平方米的北向陽臺及5平方米的洗手間，南北朝向，約計53平方米。整個生活廳南北通透，地面鋪設了純羊毛的手工地毯。廳內(nèi)我們也配置了ABB智能控制終端，為您提供全開、全關、進門、娛樂、聚會、影音6種預設好的場景供您使用，另外您還能通過這個終端控制按照您的需求南北向窗簾的開合動作，整個影音室也采用了金箔飾面的手繪背景墻為您的生活增添中國傳統(tǒng)的藝術氣息。電視柜背景則采用了天然皮革硬包的造型設計。而在背景墻和電視柜后面，我們也幫您預設了使用的隱藏式儲物空間，方便您的使用。生活廳是一個正南朝向的觀景陽臺，在這里整個的大霧山也是一覽無遺。
15、星光長廊
走出我們的生活廳您就步入到最具特色的一條星光長廊了，這天長廊的兩邊掛著中國知名藝術家的油畫，地面是由莎安娜、黑金花和貝沙金三種大理石鋪設而成的，墻面則是貼上了國外進口的墻布，在主人房門口區(qū)域采用貝沙金和黑金花邊框的地板和天然皮革硬包的墻面，以襯托主人的尊貴。在走廊的起始處，我們也為您安放了一個ABB智能終端，通過這個終端您能將頂上的隔熱簾收起來，讓您放眼到美麗的星空，欲上青天攬明月只有在幸福里的頂層才能真正的體會。通過這個智能終端您還可以按照您的要求控制整個走廊的燈光。
16、儲藏間
儲藏間約為10平方米地板采用波斯灰大理石鋪設，衣柜整體采用櫻桃木飾面材料，衣柜內(nèi)部采用LED感應式照明并在內(nèi)壁安設了電熱防潮板，能通過智能控制終端開啟，是衣柜的溫度恒定在46度，防止衣物潮濕發(fā)霉。
17、主臥室
星光長廊的盡頭就是您的主臥室了，主人房開間7.9米，進深5米，面積約為40平方米，帶有14平方米的衣帽間，9平方米的化妝間及17平方米的洗手間，整個都是正南朝向總面積約為80平方米。主臥室入口處由一個可推拉的大屏風阻攔了外部的視線，保證了您的私密性，也借此將主人的休息區(qū)域和衣帽間、化妝間及洗手間分離開。而您在床上的視野就是整個大霧山和米浦濕地，山水之間在您早上的睜眼之際并已然擁有，主臥室內(nèi)我們?yōu)槟渲昧艘粋�實用小書桌和一個歐洲皇家專用的博古架，共你收藏自己的私人珍品。背景墻上是一副以銀箔為底手繪的花鳥唱春圖，為您的臥室增添了幾分優(yōu)雅和韻味。洗手間通過推拉玻璃門實現(xiàn)了淋寓馬桶、浴缸、化妝區(qū)域的分離，馬桶我們采用了吉博力公司的最新力作-隱蔽式水箱及全自動電動馬桶。而浴缸我們使用的是德國一線浴缸品牌Kaldewei（卡德維）的全自動沖浪浴缸，浴缸放置在近窗的位置，使您一邊享受沐浴的體驗一邊觀看窗外的美景，為了保證您的私密性，我們在浴缸邊上的窗戶安裝了防水處理的窗簾，可根據(jù)您的需要放下或收起。浴缸的正面墻壁我們?yōu)槟O置了一個隱藏式的防水電視機，您也可以一邊沐浴一邊觀看您喜歡的電視節(jié)目。主臥室的洗臉臺采用對稱式設計以滿足家人的同時使用。洗臉臺的鏡柜兩邊可打開，在其中也有隱藏式的儲物空間。未了滿足女士的化妝，兩側的鏡面也能打開45度，形成一個三面環(huán)繞的鏡子讓女士能夠更加方便的裝扮自己。
18、次臥室
主臥室的隔壁就是次主臥室了，次臥室開間4.2米，進深5.2米，面積約為22平方米，帶有3平方米的衣帽間和8平方米的洗手間，正南朝向�？偯娣e約合33平方米。次主臥室仍然采用套房設計，并配有獨立的衣帽間，床后的背景墻也是以金箔為底請著名藝術家手繪的杰作，套房內(nèi)的洗手間采用透明處理，洗手間內(nèi)實現(xiàn)馬桶、沐浴和洗臉臺的分離。洗臉臺亦采用對稱式設計，在靠著臥室這邊的洗臉臺鏡子做了一個雙面鏡的創(chuàng)意設計，不但擴充了臥室的空間感，也顯得更加的時尚和生動。
19、總結：
您現(xiàn)在看到的這套Penthouse是香港著名設計師梁志天親手打造的，其中融合了現(xiàn)代、古典、中式和西式的風格融合在一起形成的全新設計理念。既保留了中式的傳統(tǒng)文化生活，又結合西式的使用性。頂尖的物業(yè)、頂尖的設計、頂尖的建材品牌、頂尖的發(fā)展商一起聯(lián)手打造出了華潤幸福里的penthouse，這樣的產(chǎn)品只適合您這樣獨具慧眼的成功人士。限量版的收藏品豈容錯過？