先生我聽別人說買頂樓不好又熱又容易漏水，頂層的住戶還有很多其他樓層住戶沒有的優(yōu)勢(shì)呢，先生是的確實(shí)比我想象中的要好很多，先生嗯是挺不錯(cuò)的我一次性付款的話能不能再優(yōu)惠一點(diǎn)呢。
頂樓銷售說辭
頂樓銷售說辭
先生：你們這里有房子賣沒？
置業(yè)顧問：有啊，您想要看電梯房還是樓梯房
先生：電梯房
置業(yè)顧問：先生，我向您推薦的是一套非常舒適的三房，面積133.79平米，大小適中，房型南北通透，采光和通風(fēng)都是一流的。
先生：是電梯房是吧？
置業(yè)顧問：是的，現(xiàn)在像您這樣客戶都搶著買電梯房呢，它代表著社會(huì)進(jìn)步的標(biāo)志。
先生：在幾樓��？
置業(yè)顧問：它在我們的18樓，是整棟樓中視野最好，通風(fēng)采光最好的一層呢！
先生：是不是頂樓��？
置業(yè)顧問：是的，我們金都華府小區(qū)電梯房最高是18層，其中1樓是商鋪，其余的是住房。
先生：18這個(gè)數(shù)字不好聽，我不喜歡。
置業(yè)顧問：呵呵，先生，您現(xiàn)在還信這個(gè)啊，現(xiàn)在不知道有多少人都喜歡買18樓呢，1818要發(fā)要發(fā)呢！而且我們的住房實(shí)際只有17樓，數(shù)字不代表什么的。
先生：別人都說18層地獄，我聽了感覺也不好，怪嚇人的。
置業(yè)顧問：呵呵，這兩者毫無關(guān)系的，都是一些迷信的人胡說八道，您看，一個(gè)在天上，一個(gè)在地下，至于有沒有地獄一說我們也無從考證，數(shù)字只是一個(gè)符號(hào)而已，我們完全可以把它想成19樓、20樓，只要您想，它是幾樓就是幾樓！
先生：我聽別人說買頂樓不好，又熱，又容易漏水。
置業(yè)顧問：看來先生真是一個(gè)很細(xì)心的人啊，金都華府小區(qū)向來以質(zhì)量嚴(yán)謹(jǐn)著稱，小區(qū)頂層全部采用鋼筋砼現(xiàn)澆板，頂層增加了保溫層和防水層，磚板空隙中采用瀝青接縫，以達(dá)到防水保溫的作用。
先生：頂樓夏天是不是很熱？
置業(yè)顧問：先生，18樓的通風(fēng)是非常好的，您看看，我們前面是一條空曠的馬路，后面建筑物又沒有您所在的位置高，空氣流通性很好，再加上我們小區(qū)頂樓做了保溫層，溫差其實(shí)是很小的，再者，現(xiàn)在人人家里都安裝了空調(diào)，天氣熱都在用空調(diào)了，一到冬天，您住的這個(gè)地方還要比樓下的舒服呢！呵呵。
先生：頂樓太高了，我擔(dān)心電梯壞了，要是一停電想上樓都麻煩。
置業(yè)顧問：先生，這個(gè)你真的不必要擔(dān)心，國(guó)家有明文規(guī)定，所有電梯房必須配備二次電源，一旦遇到停電，我們小區(qū)的備用發(fā)電機(jī)就立即開始運(yùn)轉(zhuǎn)，確保電梯房客戶的上下樓方便和安全。
先生：你們小區(qū)的電梯是什么品牌的？
置業(yè)顧問：富士電梯
先生：萬一房屋起火了怎么辦？
置業(yè)顧問：所有電梯房必須通過消防驗(yàn)收，在每一層都配備有消防栓，一旦遇上火災(zāi)可以直接使用撲滅火源，萬一火勢(shì)太大，還有應(yīng)急樓梯可以保障人身安全。
先生：可不可以去你們現(xiàn)場(chǎng)看看？
置業(yè)顧問：可以的，請(qǐng)隨我來。------我們已經(jīng)到了。
先生：好高啊�。�
置業(yè)顧問：是的，您現(xiàn)在所在的位置是金都華府最高的一層，是不是有一種一人之下萬人之上的感覺呢，呵呵。頂層的住戶還有很多其他樓層住戶沒有的優(yōu)勢(shì)呢！
先生：哦？什么優(yōu)勢(shì)？可以給我說說嗎？
置業(yè)顧問：可以的，不知道您以前住的房子是不是總是能夠聽到樓上的住戶挪東西的聲音，有時(shí)候還可能影響到您的休息，你買了頂樓以后就不會(huì)有這種顧慮了，而且空氣質(zhì)量以及窗外的風(fēng)景都是一流的，您看現(xiàn)在大城市里面一棟樓一建就是30多層40多層的，別人都搶著買呢，這也充分證明了樓層越高越好。而且溫度也沒有你想像中的熱吧，呵呵。
先生：是的，確實(shí)比我想象中的要好很多。你們現(xiàn)在的價(jià)格是多少？
置業(yè)顧問：我們的價(jià)格在澧縣來說是很有優(yōu)勢(shì)的，像這樣好的一個(gè)樓層才3300多不到3400，其他樓盤的價(jià)格差不多都到了4000呢！
先生：可是我覺得買一套這樣的房子，40多萬還是太貴了，你們最近有什么活動(dòng)沒？置業(yè)顧問：先生運(yùn)氣真是好，我們金都華府正在搞迎國(guó)慶，清盤大優(yōu)惠的活動(dòng)呢，凡是選擇購(gòu)買18層的客戶，按揭優(yōu)惠1萬，一次性付款優(yōu)惠1.5萬，這樣折算下來，一套房單價(jià)只要3100多3200多了，甚至比其他樓盤的樓梯房還要便宜了。
先生：嗯，是挺不錯(cuò)的，我一次性付款的話能不能再優(yōu)惠一點(diǎn)呢？
置業(yè)顧問：先生，您也知道，我們金都華府的價(jià)格在澧縣來說都算是低水平了，我們的老板也是一個(gè)實(shí)在的人，這次優(yōu)惠活動(dòng)都是我們花了很大的功夫才申請(qǐng)下來的，再少也是不可能的了，如果你真心想要的話，今天就定下來，怎么樣？
先生：好的，定金多少？
置業(yè)顧問：定金一萬。
先生：好的，今天就定下來。
云頂財(cái)富廣場(chǎng)銷售電話說辭
云頂財(cái)富廣場(chǎng)客戶電話通知說辭
投資顧問：您好，這里是云頂財(cái)富廣場(chǎng)，我是投資顧問XXX,您現(xiàn)在講電話方便嗎？
客戶：我在開車、開會(huì)、談事，不方便。
投資顧問：那打擾您了，下次再打電話給您，為了表示對(duì)您的尊重，請(qǐng)您先掛電話。
客戶：可以，什么事情？
投資顧問：您之前來過云頂財(cái)富廣場(chǎng)（或交過認(rèn)購(gòu)金），現(xiàn)在有個(gè)好消息告訴您，云頂財(cái)富廣場(chǎng)成功招商引入賽博數(shù)碼港，現(xiàn)在賽博數(shù)碼港商鋪對(duì)外銷售。為答謝您前期對(duì)項(xiàng)目的支持，我通知一下您商鋪開始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，您什么時(shí)間來營(yíng)銷中心了解一下詳細(xì)情況�？蛻簦含F(xiàn)在買多少錢一平方？
投資顧問：項(xiàng)目均價(jià)15000元，一鋪一價(jià)，具體開盤當(dāng)日公布客戶：商鋪的面積多大？
投資顧問：商鋪分割是賽博數(shù)碼按經(jīng)營(yíng)需要分割的，有大有小，最小30平米。
客戶：商鋪怎么買呢？
投資顧問：投資商鋪是大事情，您還是百忙之中親自來營(yíng)銷中心了解一下，我等您來詳細(xì)給您介紹。您看您什么時(shí)候有空？
客戶：我最近忙，沒空
投資顧問：您之前來咨詢過，說明您具有投資眼光，現(xiàn)在項(xiàng)目招商成功，有超市有肯德基有數(shù)碼港，商鋪升值在即，現(xiàn)在是期房，價(jià)格合
理，等商業(yè)開業(yè)后，升值空間一定很大。您怎么能錯(cuò)失良機(jī)呀客戶：我過兩天來看看
投資顧問：您抓緊時(shí)間，因?yàn)楝F(xiàn)在是內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，還沒正式對(duì)外呢，我擔(dān)心以后您怪我沒提前通知您呀
客戶：我下午、明天來看看
投資顧問：好的，那我等您，為了表示對(duì)您的尊重，請(qǐng)您先掛電話。