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施工進(jìn)度控制監(jiān)控制度
施工進(jìn)度就是在滿足本工程工期要求的基礎(chǔ)上,編制或?qū)徍耸┕みM(jìn)度計(jì)劃,并對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況加以動(dòng)態(tài)控制,采取有效措施,保證工程按期竣工交付使用。
一、控制目標(biāo)
根據(jù)業(yè)主提供的本工程《監(jiān)理招標(biāo)文件》中關(guān)于施工工期的要求,本工程工期要求為 個(gè)日歷天( 個(gè)月)。具體的是施工工期控制目標(biāo)以業(yè)主與施工承包商所簽訂的施工合同所約定的施工工期為準(zhǔn)。
(一)事前控制
1、根據(jù)本工程進(jìn)度控制目標(biāo),利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù),協(xié)助承包商分析、確定本工程進(jìn)度控制關(guān)鍵線路上各項(xiàng)工程內(nèi)容關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期,并指導(dǎo)承包商制定各項(xiàng)施工作業(yè)計(jì)劃。
2、根據(jù)本工程特點(diǎn)、難點(diǎn),全面預(yù)測(cè)影響本工程進(jìn)度控制的不利因素,協(xié)助承包商制定專項(xiàng)預(yù)控措施,以及工期延誤應(yīng)預(yù)案。
3、在不同項(xiàng)目實(shí)施階段,要求承包商分別編制總體計(jì)劃及年、月計(jì)劃;對(duì)于重要分部、分項(xiàng)工程,要求單獨(dú)編制單項(xiàng)計(jì)劃。
4、審查承辦商提交的各項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃,從設(shè)計(jì)圖紙、工藝要求、資源配置、現(xiàn)在情況、節(jié)點(diǎn)進(jìn)度等方面進(jìn)行分析、核算、校對(duì)、對(duì)比、調(diào)整、優(yōu)化,提出審查意見后與承包商進(jìn)行討論、曾請(qǐng),并責(zé)成承包商對(duì)計(jì)劃進(jìn)行修改、調(diào)整,直至監(jiān)理機(jī)構(gòu)滿意為止。
5、編制和建立各種用于記錄、統(tǒng)計(jì)、標(biāo)記、反應(yīng)實(shí)際工程進(jìn)度與計(jì)劃工程進(jìn)度差距的進(jìn)度控制圖及進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表,以便在施工過程隨時(shí)
對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)。
6、跟蹤檢查相關(guān)各方的施工準(zhǔn)備工作情況。督促業(yè)主應(yīng)按照合同約定,向承包商支付工程預(yù)付款,向政府建設(shè)部門辦理工程開工的各項(xiàng)手續(xù),并做好征地拆遷工作,及時(shí)向承包商提供施工用地;督促承包商的項(xiàng)目管理班子開展施工準(zhǔn)備工作,組織所需施工作業(yè)人員、施工設(shè)備和施工材料進(jìn)場(chǎng)就位。
7、主持召開的第一次工地會(huì)議,組織協(xié)助相關(guān)各方努力為工程開工創(chuàng)造條件,并在確認(rèn)相關(guān)各方開工準(zhǔn)備工作已基本就緒的情況下,選擇合適的時(shí)機(jī)發(fā)布工程開工令。
(二)事中控制
1、以進(jìn)度檢查和動(dòng)態(tài)控制為重點(diǎn),逐日檢查施工進(jìn)度,按分項(xiàng)工程或工點(diǎn)對(duì)實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行記錄,內(nèi)容包括:當(dāng)日實(shí)際完成及累計(jì)完成工作量,當(dāng)日實(shí)際參加施工的人力、機(jī)械數(shù)量及生產(chǎn)效率,當(dāng)日施工停滯的人力、機(jī)械數(shù)量及原因,當(dāng)日的天氣情況等。
2、根據(jù)每日施工進(jìn)度檢查記錄,隨時(shí)檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)際執(zhí)行情況,掌握實(shí)際進(jìn)度的第一手資料,每周一次定期對(duì)實(shí)際進(jìn)度的數(shù)據(jù)與計(jì)劃進(jìn)度的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較,及時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差值,并將狀況報(bào)告業(yè)主。
3、嚴(yán)格進(jìn)度控制關(guān)鍵線路上各項(xiàng)工程內(nèi)容的節(jié)點(diǎn)工程控制,并注意檢查、督促承包商做好非關(guān)鍵線路上各項(xiàng)工程內(nèi)容的組織實(shí)施,防患非關(guān)鍵線路上的工程內(nèi)容的進(jìn)度延誤而轉(zhuǎn)化為關(guān)鍵線路上的工程內(nèi)容。
4、采取專項(xiàng)檢查或結(jié)合質(zhì)量檢查時(shí)的巡查,避免質(zhì)量隱患及不合格品的混入、返工而影響工期;現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)承包商提出的有關(guān)報(bào)告、問題;檢查配合工程是否影響關(guān)鍵線路工程內(nèi)容的進(jìn)度等。
5、對(duì)無合理情形的進(jìn)度延期或監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為時(shí)機(jī)進(jìn)度過慢,將不能按計(jì)劃預(yù)定的時(shí)限完成施工時(shí),要求承包商在保證工程質(zhì)量和不增加業(yè)主投資的前提下,采取加快施工措施,以趕上進(jìn)度計(jì)劃中的階段目標(biāo)或總目標(biāo)。
6、針對(duì)施工進(jìn)度問題,在合同賦予的監(jiān)理職權(quán)范圍內(nèi),提出自己對(duì)進(jìn)度控制的看法。一式向業(yè)主提出有關(guān)進(jìn)度狀況的報(bào)告,需要業(yè)主解決問題的要求或有關(guān)后期進(jìn)度預(yù)測(cè);二是想承包商提出有關(guān)進(jìn)度脫期、存在問題、需要改進(jìn)的要求‘并通過例會(huì)、專題會(huì)議,對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的審批意見、監(jiān)理備忘錄、監(jiān)理業(yè)務(wù)聯(lián)系單、監(jiān)理月報(bào)、進(jìn)度報(bào)告,以及約見承包商主要領(lǐng)導(dǎo)等方式發(fā)出監(jiān)理指令。
7、組織協(xié)調(diào)相關(guān)各方的關(guān)系,針對(duì)各承包商之間存在的問題,以及承包商與業(yè)主之間存在的問題專題進(jìn)行組織協(xié)調(diào),聽取各方意見,現(xiàn)場(chǎng)收集信息,并根據(jù)業(yè)主的總體安排的監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批的進(jìn)度計(jì)劃確定協(xié)調(diào)原則,如施工場(chǎng)地的交接、各單位的進(jìn)出場(chǎng)的時(shí)間,以及各種影響進(jìn)度因素的認(rèn)定等。
(三)時(shí)候控制
1、當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工組織安排、施工順序或人力、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃上的方案有較大偏差時(shí),并要求承包商調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合工程實(shí)際,以保證在合同工期內(nèi)完成施工。
2、審批承包商提出的進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整方案。并注意調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃主要是調(diào)整關(guān)鍵工程的施工安排,對(duì)于非關(guān)鍵工程,如實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差距并不對(duì)關(guān)鍵工程的實(shí)際進(jìn)度產(chǎn)生不利影響時(shí),不必對(duì)整個(gè)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。
3、組織協(xié)調(diào)有關(guān)單位的關(guān)系,采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、組織與合同措施,督促承包商落實(shí)調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃,并注意防患承包商因趕工而忽視質(zhì)量、安全的通病,以確保工期目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。
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4、對(duì)于由于承包商原因造成進(jìn)度延誤,而且承包商拒絕接受趕工指令,或雖采取趕工措施,但仍不能趕上進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包商的施工能力重新進(jìn)行評(píng)價(jià),必要時(shí)建議業(yè)主對(duì)工程的一部分實(shí)行指令分包或考慮更換承包商。
5、對(duì)于非承包商原因造成的工期拖延,監(jiān)理機(jī)構(gòu)將按照合同的有關(guān)規(guī)定,公正地區(qū)分工期拖延責(zé)任,慎重審批承包商有關(guān)工期延期的申請(qǐng),并將其納入施工合同工期,作為合同工期的一部分。
6、根據(jù)每日進(jìn)度記錄,及時(shí)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和標(biāo)記,并通過分析和整理,每月向業(yè)主提交一份月工程進(jìn)度報(bào)告,內(nèi)容主要包括:概括成總說明,工程進(jìn)度,工程照片,財(cái)務(wù)狀況,以及其他特殊事項(xiàng)等。
三、控制手段
(一)審查施工進(jìn)度文件、報(bào)告和報(bào)表
1、審核施工總進(jìn)度計(jì)劃,在對(duì)其進(jìn)行審核確認(rèn)后,將其視為合同文件的一部分,據(jù)此進(jìn)行進(jìn)度控制,并作為處理工期延期或費(fèi)用索賠提供依據(jù)。
2、審核按年、季、月編制工程綜合計(jì)劃,著重解決各承包商施工進(jìn)度計(jì)劃之間、施工進(jìn)度計(jì)劃與資源(包括資金、設(shè)備、機(jī)具、材料及勞動(dòng)力)保障計(jì)劃之間,以及外部協(xié)作條件的延伸性計(jì)劃之間的綜合平衡與相互斜街問題,并根據(jù)上期計(jì)劃的完成情況對(duì)本期計(jì)劃作出必要的調(diào)整,從而作為承包商近期執(zhí)行的指令性計(jì)劃。
3、公正區(qū)分工程延誤和工程延期。審核由于承包商自身原因造成工程延誤而提出的施工進(jìn)度調(diào)整、修改計(jì)劃,并將其作為承包商施工進(jìn)度的控制依據(jù);審核由于承包商以外的原因造成工期延誤期,并納入合同工期,作為合同工期的一部分。
4、審核承包商分期申報(bào)的已完工程量,并在質(zhì)量驗(yàn)收合格后簽發(fā)工程進(jìn)度款支付憑證。
(二)組織召開各類工程會(huì)議
1、進(jìn)度控制協(xié)調(diào)會(huì)議主要包括:每周一次的工地例會(huì)、每月一次的定期現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議、不定期的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議和專題會(huì)議等。
2、組織召開每周一的工地例會(huì),在協(xié)調(diào)其他問題的同時(shí),通報(bào)各承包商的工程進(jìn)度狀況、存在問題及下周的安排。并協(xié)調(diào)解決有關(guān)工程進(jìn)度問題。如各承包商之間的今年度協(xié)調(diào)問題;工作面交接和階段成品保護(hù)責(zé)任問題;場(chǎng)地與公用設(shè)施利用中的矛盾問題;某一方面的斷水、斷電、斷路、開挖要求對(duì)其他方面影響的協(xié)調(diào)問題以及資源保障、外協(xié)條件配合問題等。
3、組織召開每月一次的定期現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議,通報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)的重大變更事項(xiàng),解決各承包商之間以及業(yè)主與承包商之間的重大協(xié)調(diào)
配合問題,以及其他工作安排。
4、在施工高峰階段或在平行、交叉作業(yè)的獨(dú)立承包商多,工序交接頻繁且工期緊迫的情況下,根據(jù)需要,必要時(shí)將每日召開現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議,在會(huì)上通報(bào)和檢測(cè)當(dāng)天的工程進(jìn)度,確定薄弱環(huán)節(jié),部署當(dāng)天的趕工任務(wù),以便為次日正常施工創(chuàng)造條件。
5、有下列情況時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)將召集業(yè)主代表、承包商項(xiàng)目負(fù)責(zé)人召開專題會(huì)議,必要時(shí),約請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位和其他專業(yè)配套施工承包商:重大節(jié)點(diǎn)施工前;專業(yè)配套施工承包商進(jìn)場(chǎng)及施工時(shí),各合同段同時(shí)施工,同意工作面內(nèi),個(gè)專業(yè)施工承包商相互交叉施工;進(jìn)度脫節(jié)等。
(三)日常監(jiān)督、檢查
1、逐日對(duì)進(jìn)度進(jìn)行檢查,按分項(xiàng)工程或工點(diǎn)對(duì)實(shí)際進(jìn)行記錄,根據(jù)每日施工進(jìn)度檢查記錄,隨時(shí)檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)際執(zhí)行情況,掌握實(shí)際進(jìn)度的第一手資料,每周一次定期對(duì)實(shí)際進(jìn)度的數(shù)據(jù)與計(jì)劃進(jìn)度的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比,及時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差值,并將進(jìn)度狀況報(bào)告業(yè)主。
2采取專項(xiàng)檢查或結(jié)合質(zhì)量檢查時(shí)的巡查,避免質(zhì)量隱患及不合格品的混入、返工而影響工期。定期的檢查每月一次,由總監(jiān)主持,相關(guān)各方主管人員參加。
3、對(duì)無合理情形的進(jìn)度延期或監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為實(shí)際進(jìn)度過慢,將不能按計(jì)劃預(yù)定的時(shí)限完成施工時(shí),要求承包商在保證工程質(zhì)量和不增加業(yè)主投資的情況下,采取加快施工措施,以趕上進(jìn)度計(jì)劃中的階段目標(biāo)或總目標(biāo)。
(四)簽發(fā)開工、停工與復(fù)工指令
1、根據(jù)相關(guān)各方關(guān)于開工的準(zhǔn)備情況,選擇合適的時(shí)機(jī)簽發(fā)工程開工令并將其作為施工合同工期的起算日。
2、當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度嚴(yán)重脫節(jié),無措施或承包商能力不夠,現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生質(zhì)量、安全問題或有安全隱患時(shí),及時(shí)簽發(fā)暫停某一部分工程或全部工程暫停施工令。
3、子上述問題得到妥善解決后,及時(shí)簽發(fā)某一部分工程或全部工程恢復(fù)施工令。
(五)簽發(fā)監(jiān)理業(yè)務(wù)聯(lián)系單
當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí),及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理業(yè)務(wù)聯(lián)系單:發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度脫期較大;預(yù)定工期完成有難度,重大節(jié)點(diǎn)進(jìn)度控制不嚴(yán),且無相應(yīng)措施;現(xiàn)場(chǎng)人力、材料、機(jī)械等資源與計(jì)劃不符,將影響進(jìn)度完成;互相干擾,協(xié)調(diào)不力,交通維護(hù)和管線保護(hù)、管線施工配合不力等。
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(六)簽發(fā)監(jiān)理備忘錄
當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí),及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理備忘錄給業(yè)主和其他業(yè)主和其他有關(guān)單位;現(xiàn)場(chǎng)搬遷、場(chǎng)地交接慢、圖紙發(fā)放不及時(shí),變更或報(bào)告回復(fù)慢;專業(yè)配套承包商進(jìn)場(chǎng)慢;監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)進(jìn)度的預(yù)測(cè)及下階段安排的想法。
(七)向業(yè)主提出工程進(jìn)度月報(bào)
根據(jù)每日施工進(jìn)度記錄,及時(shí)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和標(biāo)記,并通過分析和整理,每月向業(yè)主提交一份每月工程進(jìn)度報(bào)告,內(nèi)容主要包括:概括或總說
明,工程進(jìn)度,工程圖片,財(cái)務(wù)狀況,以及其他特殊事項(xiàng)等。
施工進(jìn)度控制監(jiān)控制度 [篇2]
1、根據(jù)建設(shè)單位的工程建設(shè)里程碑計(jì)劃,編制工程項(xiàng)目一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃、審查施工圖紙交付計(jì)劃,監(jiān)控一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,包括參與變更、調(diào)整和貫徹實(shí)施;對(duì)滯后于一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃的情況及時(shí)進(jìn)行分析,并將產(chǎn)生原因和擬采取的補(bǔ)救措施上報(bào)項(xiàng)目建設(shè)管理單位;
2、審查和批準(zhǔn)施工承包商工程項(xiàng)目二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃,施工承包商設(shè)備材料交付計(jì)劃;
3、審查開工條件,并向項(xiàng)目管理單位呈報(bào)開工報(bào)告,負(fù)責(zé)正確啟用停工、復(fù)工程序和正確管理工期索賠程序;
4、負(fù)責(zé)掌握二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃、施工圖紙交付計(jì)劃、設(shè)備材料交付計(jì)劃的執(zhí)行情況,并及時(shí)向項(xiàng)目建設(shè)管理單位報(bào)告;
5、監(jiān)督指導(dǎo)工程項(xiàng)目各施工承包商收集計(jì)劃實(shí)施情況信息,每月對(duì)計(jì)劃盤點(diǎn)一次,掌握計(jì)劃實(shí)施偏差情況,分析偏差原因,采取相應(yīng)的糾正措施和趕工對(duì)策,并將相關(guān)進(jìn)度簡(jiǎn)報(bào)及時(shí)向項(xiàng)目建設(shè)管理單位及有關(guān)單位和部門通報(bào)、傳遞。
6、負(fù)責(zé)組織或受委托主持工程項(xiàng)目調(diào)度會(huì)(每月不少于一次),編發(fā)會(huì)議紀(jì)要,并負(fù)責(zé)會(huì)務(wù)工作;根據(jù)具體情況適時(shí)組織設(shè)計(jì)、物資專題協(xié)調(diào)會(huì);
7、根據(jù)已簽訂的物資合同編制交貨進(jìn)度計(jì)劃報(bào)建設(shè)方備案并檢查執(zhí)行,對(duì)不滿足一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃的及時(shí)上報(bào)建設(shè)方協(xié)調(diào)。
8、監(jiān)督指導(dǎo)各施工承包商根據(jù)所確認(rèn)的措施和趕工對(duì)策,有效組織實(shí)施;并相應(yīng)修改工程施工進(jìn)度計(jì)劃,編制工程項(xiàng)目進(jìn)度滾動(dòng)計(jì)劃。
通過滾動(dòng)計(jì)劃,實(shí)現(xiàn)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的制度化管理和控制。
9、在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)管理單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況,并提出合理預(yù)防由建設(shè)管理單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。
10、 工程暫停的管理
.1根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)停工條件負(fù)責(zé)啟動(dòng)停工程序,提出停工申請(qǐng),確認(rèn)建設(shè)單位批復(fù)后執(zhí)行;
1)在發(fā)生下列情況之一時(shí),總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令:
(1)建設(shè)管理單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工;
(2)為了保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理;
(3)施工出現(xiàn)了安全隱患,總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患;
(4)發(fā)生了必須暫時(shí)停止施工的緊急事件;
(5)施工承包商未經(jīng)許可擅自施工,或拒絕監(jiān)理單位管理。
2) 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí),應(yīng)根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度,確定工程項(xiàng)目停工范圍。
3)由于非施工承包商且非1)款中(2)、(3)、(4)、(5)原因時(shí)總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令之前,應(yīng)就有關(guān)工期和費(fèi)用等事宜與施工承包商進(jìn)行協(xié)商。
.2組織檢查確認(rèn)工程現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行停工令的情況并及時(shí)上報(bào)建設(shè)方; .3管理施工承包商停、復(fù)工令的回復(fù),負(fù)責(zé)向建設(shè)方提出復(fù)工申請(qǐng),確認(rèn)建設(shè)單位批復(fù)后執(zhí)行。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查,總監(jiān)理工程
師應(yīng)在施工暫停原因消失,符合規(guī)定要求具備復(fù)工條件時(shí),及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表,指令施工承包商繼續(xù)施工。
.4 由于建設(shè)管理單位原因,或其他非施工承包商原因?qū)е鹿こ虝和r(shí),監(jiān)理單位應(yīng)如實(shí)記錄所發(fā)生的實(shí)際情況。
.5 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令到簽發(fā)工程復(fù)工報(bào)審表之間的時(shí)間內(nèi),應(yīng)會(huì)同有關(guān)各方按照施工合同的約定,處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用等有關(guān)的問題。
11、工程調(diào)度會(huì)
.1工程項(xiàng)目開工前,監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)管理單位主持召開的第一次工地會(huì)議(工程啟動(dòng)會(huì)、工程協(xié)調(diào)會(huì))。第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由監(jiān)理負(fù)責(zé)起草,并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。
.2在施工過程中,總監(jiān)理工程師定期組織或受托主持召開項(xiàng)目調(diào)度會(huì)(每月不少于一次)并負(fù)責(zé)會(huì)務(wù),會(huì)議紀(jì)要由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)起草,并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。高度會(huì)主要內(nèi)容包括:檢查上次會(huì)議議定事項(xiàng)的落實(shí)情況,分析未完事項(xiàng)原因;檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況,提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施;檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況,針對(duì)存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施;檢查工程量核定及工程款支付情況;解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng);其他有關(guān)事宜。
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