房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理備考練習題
引導語：備考期間應該多做點練習題鞏固自己的基礎知識，以下是小編整理的房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理備考練習題及答案，歡迎參考!
多項選擇題(共15小題，每題2分。每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意。全部選對的，得2分;錯選或多選的，不得分，少選且選擇正確的，每個選項得0.5分。)
第1題 下列風險中，屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)風險的有( )。
A.市場供求風險
B.變現(xiàn)風險
C.利率風險
D.時間風險
E.資本價值風險
【正確答案】： A,B,C
第2題 對房地產(chǎn)市場結構進行分析，除了要分析供求結構，通常還分析( )。
A.價格結構
B.總量結構
C.檔次結構
D.投資結構
E.租買結構
【正確答案】： B,D,E
第3題 房地產(chǎn)市場區(qū)別于一般商品市場的特性主要有( )。
A.競爭性
B.壟斷性
C.外部性
D.均衡性
E.信息不對稱性
【正確答案】： B,C,E
第4題 房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，按規(guī)定應移交給城市檔案館的竣工檔案應包括( )。
A.工程質量保修書
B.可行性研究報告
C.竣工圖
D.住宅使用說明書
E.竣工驗收備案表
【正確答案】： C,E
第5題 采取隨行就市定價法確定價格的情形有( )。
A.開發(fā)商處于市場領導者地位
B.開發(fā)商難以估算成本
C.開發(fā)商的物業(yè)質量與市場領導者的物業(yè)質量相近
D.開發(fā)商打算與同行和平共處
E.開發(fā)商具有向市場領導者挑戰(zhàn)的實力
【正確答案】： B,D
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