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最新注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》要點
2016年注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》考試在十月二十三號考，大家來復(fù)習(xí)以下考試要點吧。以下是百分網(wǎng)小編精心為大家整理的2016年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》要點：資產(chǎn)評估程序，供參考學(xué)習(xí)，希望對大家有所幫助!想了解更多相關(guān)信息請持續(xù)關(guān)注我們應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!
知識要點：資產(chǎn)評估具體程序
(一)明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項
1.需要明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的具體內(nèi)容：
(1)委托方和相關(guān)當(dāng)事方基本狀況;
(2)資產(chǎn)評估目的;
(3)評估對象基本狀況;
(4)資產(chǎn)評估限制條件和重要假設(shè);
(5)價值類型及定義;
(6)資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日;
(7)其他需要明確的重要事項。
2.對資產(chǎn)評估的基本事項做以下幾個因素的分析，以確定是否承接資產(chǎn)評估的項目：
(1)評估項目風(fēng)險;
(2)專業(yè)勝任能力;
(3)獨立性分析。
(二)簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書
與委托人簽訂評估業(yè)務(wù)約定書的`應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)評估機構(gòu)，不能是資產(chǎn)評估師個人。
資產(chǎn)評估約定書具體包括以下幾個內(nèi)容：
1.資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托方名稱;
2.資產(chǎn)評估目的;
3.資產(chǎn)評估對象;
4.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日;
5.出具資產(chǎn)評估報告的時間要求;
6.資產(chǎn)評估報告使用范圍;
7.資產(chǎn)評估收費;
8.雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任;
9.簽約時間;
10.雙方認為就應(yīng)當(dāng)約定的其他重要事項。
(三)編制資產(chǎn)評估計劃
(四)現(xiàn)場調(diào)查
(五)收集資產(chǎn)評估資料
(六)評定估算
利用資料，利用現(xiàn)場勘查的情況，財產(chǎn)的核實情況，進行估算。
(七)編制和提交資產(chǎn)評估報告
(八)資產(chǎn)評估工作底稿歸檔
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