成本總監(jiān)的工作職責
成本總監(jiān)的工作職責1
1、參與城市公司戰(zhàn)略規(guī)劃編制，負責成本管理戰(zhàn)略方案的制定與調(diào)查建議；
2、管理和參與項目的可行性研究，編制項目拓展階段的'成本測算；
3、項目安建成本的管理；
4、招投標的管理以及合約管理；
6、負責動態(tài)成本監(jiān)控和管理；
7、負責項目決算和項目成本的后期評估工作；
成本總監(jiān)的工作職責2
1.負責組織編制、修訂集團成本管理體系，并監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況；
2.負責審核項目各階段目標成本，并定期組織召開項目全過程動態(tài)成本變化分析專題會議；
3.負責審核各在建項目招標文件、招標控制價、定標評標、工程采購合同等；
4.負責集團集中招采和供應商的'評價管理；
5.負責組織項目結(jié)算審計工作；
6.組織集團項目成本數(shù)據(jù)分析，建立完善成本技術(shù)指標數(shù)據(jù)庫，持續(xù)優(yōu)化成本投入結(jié)構(gòu)，為集團經(jīng)營決策提供依據(jù)；
7.負責對所轄部門人員的工作進行指導、監(jiān)督、培訓、考核與協(xié)調(diào)。
成本總監(jiān)的工作職責3
1. 根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃，編制本部門整體工作計劃，并負責監(jiān)督落實；
2. 控制部門內(nèi)部管理費用支出；
3. 建立健全預結(jié)算管理體系，組織編制和完善部門內(nèi)部管理流程與制度，并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行；
4. 指導并完成項目的前期測算工作和擬開發(fā)項目的成本費用分析；
5. 提供投資決策所需要的經(jīng)濟指標；
6. 確定成本費用的控制目標；
7. 并根據(jù)施工進度預測階段性資金需求計劃，為財務部資金安排提供依據(jù)；
8. 參與設(shè)計方案的審查工作，對建筑設(shè)計院提供方案的經(jīng)濟合理性進行監(jiān)督控制；
9. 協(xié)助集團定標委員會組織相關(guān)定標工作，推薦候選機構(gòu)，審核資質(zhì)，并負責技術(shù)評標；
10. 負責管理并監(jiān)督造價咨詢機構(gòu)及時完成預算的編制工作；
11. 組織審核工程的施工圖預算；
12. 指導造價師對價格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分、定額子目、取費程序進行審核并完成工程結(jié)算；
13. 定期編制成本差異分析報告；
14. 根據(jù)項目進度，相關(guān)文件對付款申請、經(jīng)濟增減價款進行審查，并指導合同專員對項目各種工程結(jié)算款項的撥付請款進行備案跟蹤；
15.指導、審核合同專員編制的合同文本。
16. 負責建立動態(tài)的'工程材料價格體系信息庫；
17. 負責并指導完成相關(guān)采購，做好詢價、限價工作，確定工程各單項成本的控制目標；
18. 負責組織公司各項工程招標，編制相關(guān)標底或?qū)徍藰说祝?/p>
成本總監(jiān)的工作職責4
1、負責優(yōu)化完善區(qū)域內(nèi)成本管理各項制度和流程;
2、負責協(xié)助健全區(qū)域內(nèi)成本數(shù)據(jù)信息庫和成本數(shù)據(jù)庫，完善成本管理的標準化和信息化應用;
3、負責統(tǒng)籌、督導、審核項目各階段目標成本的編制和調(diào)整，并按權(quán)限上報審批，負責組織、審核、下達項目的目標成本;
4、負責審核權(quán)限內(nèi)的.項目設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證費用，提出成本控制意見;
5、負責對成本動態(tài)管理、成本分析改進，組織對超過目標成本進行審核和補充下達，合理進行成本控制，達成目標成本;
6、負責組織各項目成本負責人編制各項目的預結(jié)成本，并將實際結(jié)算金額、預結(jié)成本與目標成本三者進行對比。在項目結(jié)算完成后負責組織對項目成本進行后評估。
成本總監(jiān)的工作職責5
一、工作內(nèi)容：
1、掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識，熟悉概預算定額、清單報價管理要求、清單編審規(guī)則、建安成本經(jīng)濟技術(shù)指標，熟練掌握與應用建設(shè)工程造價計價依據(jù)。
2 、組織相關(guān)專業(yè)人員對不同的設(shè)計方案或施工方案進行經(jīng)濟性分析，從成本角度提供參考意見。完善與成本管理工作相關(guān)的變更及簽證管理辦法等規(guī)定。
3 、配合相關(guān)部門進行與項目相關(guān)的合同談判和會簽，并對與成本相關(guān)的經(jīng)濟條款進行審核。
4 、組織工程材料和設(shè)備的市場考察工作，負責組織工程材料分析，復核材料價差，收集和掌握材料和設(shè)備的`市場價格變化情況，分析價格變化對工程造價的影響，并及時將對工程造價有較大影響的情況及時匯報領(lǐng)導。建立合格承包商資料庫，合格建材供應商資料庫。
5 、全面掌握施工合同條款及掌握施工狀況，負責對工程技術(shù)變更、材料代換記錄及簽證費用的復核，做好工程造價的經(jīng)濟分析并隨時根據(jù)實際情況對造價進行調(diào)整，為領(lǐng)導掌握項目投資動態(tài)和決策提供科學依據(jù)。
6 、復核各專業(yè)付款申請，復核付款資料的齊全與準確性，復核付款數(shù)額及累計付款數(shù)額、合同總價等數(shù)據(jù)，保證付款金額的準確性，報領(lǐng)導審批。根據(jù)工程進度，對工程進度款支付進行實時比較，動態(tài)控制工程造價。
7 、全面掌握施工合同條款，做好關(guān)于本專業(yè)工程造價方面的合同交底。參與合同工程竣工驗收，組織合同結(jié)算。
8 、組織公司工程項目的施工圖預算、工程結(jié)算和竣工決算編制工作，如委托咨詢公司編制，負責與合作咨詢公司的聯(lián)系，并對合作咨詢公司的工作進行監(jiān)督，保證結(jié)算審計工作的公開、公平、公正、及時、高效、準確，確保工程造價成果的合理性和準確性，做好相關(guān)工作的保密工作，切實維護公司的利益。
9 、完成工程造價的經(jīng)濟分析，總結(jié)經(jīng)驗教訓，及時完成工程結(jié)算資料的歸檔。
二、任職資格：
1、教育背景：工民建，土木工程等相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷
2、培訓經(jīng)歷：中級職稱、有注冊造價工程師資格證書優(yōu)先
3、工作經(jīng)驗：20xx年以上工作經(jīng)驗，參與大型住宅或商業(yè)項目的經(jīng)驗。
成本總監(jiān)的工作職責6
1、根據(jù)公司總體戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，對本部門的專業(yè)職能規(guī)劃和業(yè)務規(guī)劃進行分解、細化和制定，協(xié)助編制年度、季度、月度工作計劃和預算，監(jiān)督計劃和預算的實施；
2、協(xié)助部門管理制度、工作標準、業(yè)務流程的建立、完善和監(jiān)督實施；
3、審計設(shè)計變更對目標成本的影響，組織總部對項目目標成本的審計，審批目標成本的變化；跟蹤各項目標成本的實施情況，定期組織項目公司成本動態(tài)報告的審計，提出下一階段成本控制要點，為確定目標成本提供專業(yè)意見；
4、組織本部審核項目公司擬在期限內(nèi)發(fā)生的變更、項目變更、審核、簽證索賠的評估；組織本部對乙方提供的材料設(shè)備的'審核、計量報表、進度款支付、審計結(jié)算進行審核；
5、組織總部審核項目結(jié)算報告；組織授權(quán)范圍內(nèi)的項目預結(jié)算審批工作；組織總部和線路配合完成項目審計工作和審計項目竣工決算。
成本總監(jiān)的工作職責7
1、負責公司成本條線管理工作;
2、負責制定、改進、完善項目成本管控的作業(yè)流程及制度，并組織落實;
3、負責跟蹤、指導、監(jiān)督區(qū)域所轄項目的成本管理執(zhí)行工作;
4、負責在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài)，為公司決策提供依據(jù);
5、負責公司成本體系員工的`團隊建設(shè)，協(xié)調(diào)跨部門工作。
成本總監(jiān)的工作職責8
1、 制度建設(shè)：建立集團成本合約管理制度流程，并適時修訂;監(jiān)督檢查集團各部門、各項
目公司對體系制度的貫徹落實情況。
2、目標成本管理：負責組織制訂方案、擴初階段的全過程目標成本;審核項目公司提報的施工圖階段建安部分目標成本，目標成本經(jīng)總裁評審確認后向項目公司下達并作為項目成本管控依據(jù);監(jiān)督各項目目標成本的執(zhí)行情況，在目標成本超出控制值時，及時提出成本控制的合理化建議;組織并監(jiān)督各成本歸口部門進行相應成本控制工作;建立并定期完善集團項目成本數(shù)據(jù)庫;與項目公司成本管理部對接成本管理工作，指導并監(jiān)督體系內(nèi)成本各項工作按制度開展。
3、動態(tài)成本控制：審核各項目公司成本執(zhí)行情況;審核各項目月度及累計成本動態(tài)執(zhí)行情況，對動態(tài)成本異常情況按制度及時提出預警并組織相應部門完成成本控制和優(yōu)化方案。
4、參與招標管理：負責招標采購過程的招標文件、工程量清單編制、商務標分析、評標分析與評標報告等招標技術(shù)性工作;
5、合同管理：參與優(yōu)化項目標準合同框架及合同商務及結(jié)算條款;協(xié)助項目公司制定并審核項目合約規(guī)劃;審核各類合同中經(jīng)濟類條款并提出修訂建議;按制度審核項目公司各類合同款支付;建立集團合同臺賬、定標臺賬、付款臺賬等的保管、匯總工作。
6、簽證管理：參與重大設(shè)計變更(變更內(nèi)容涉及外立面、景觀、精裝修、材料樣板等客戶需求或品質(zhì)效果的')及超項目公司審批權(quán)限的可行性論證、方案制定，提供成本控制建議，并進行跟進執(zhí)行和審核結(jié)果;審核項目公司審批權(quán)限外的現(xiàn)場洽商、簽證。
7、結(jié)算管理：指導項目公司工程預、結(jié)算工作;審核項目公司結(jié)算報告。
成本總監(jiān)的工作職責9
職責：
1、負責組織進行主要物資設(shè)備價格市場行情之調(diào)研工作，并形成書面報告供集團領(lǐng)導及有關(guān)部門參考;
2、組織招標項目合同的起草、會簽、談判及修改，與中標單位簽訂招標合同;
3、指導和檢查子公司在項目工程施工階段的成本控制工作;
4、組織審核重大工程變更事項及更價款;
5、參與項目可行性研究、投資估算、設(shè)計方案的評審工作;
6、組織項目工程竣工結(jié)算的復核工作及項目成本預測和管理工作;
7、有商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)工作經(jīng)驗。
任職要求：
1、統(tǒng)招本科及以上學歷;
2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉購物中心成本管理;
3、具有對市場敏銳的觀察、判斷能力;
4、具有較強的系統(tǒng)思維和學習創(chuàng)新能力;
5、具有較強的`語言表達能力、人際交往能力、應變能力、溝通能力與組織協(xié)調(diào)及分析、決策能力。
成本總監(jiān)的工作職責10
1、完善并優(yōu)化部門制度和工作流程，控制成本。
2、規(guī)范和統(tǒng)一項目成本統(tǒng)計口徑，做好公司項目年度成本預算。
3、制定部門月度工作計劃，監(jiān)督并指導部門人員安質(zhì)按量完成工作計劃。
4、在不同階段，核算項目目標成本，建立項目動態(tài)成本，及時預警項目成本。
5、審核項目各階段工程付款，核定工程保證金，及時對項目進行結(jié)算。
6、參與設(shè)計院、總包等重要合作單位的招標洽談，按開發(fā)計劃組織材料和工程招投標，定期評審合作單位資格，開發(fā)公司戰(zhàn)略合作單位。
7、審核現(xiàn)場簽證，把控簽證的.合理性，提升項目品質(zhì)，優(yōu)化項目成本，開發(fā)并維護外部單位關(guān)系，協(xié)調(diào)與公司其他中心的內(nèi)部關(guān)系
8、完成公司或上級交辦的其他工作
成本總監(jiān)的工作職責11
1、依據(jù)集團的發(fā)展戰(zhàn)略目標，全面負責對集團各工程項目的成本、預決算、招投標及合同文件實施審核、管控;
2、貫徹國家、地區(qū)有關(guān)定額、預算、價格、合同管理等方面的規(guī)定，制定部門的規(guī)章制度，并組織實施;
3、控制工程項目的投資，為投資決策提供依據(jù)，組織初步設(shè)計概算，并對比投資概算情況，參與集團地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計工作;
4、負責集團各工程的'所有招投標工作，對設(shè)備材料提供專業(yè)性意見;
5、參與銷售相關(guān)面積計算、價格制定、與招標相關(guān)標底計算工作;
6、跟蹤監(jiān)控各項目工程合同中成本控制的情況，發(fā)現(xiàn)問題并及時進行妥善處理。
成本總監(jiān)的工作職責12
1、負責前期拿地測算，土建造價、懂園林、裝飾、水電安裝造價成本管理、招采、合同、采購、供方管理，項目結(jié)算等;
2、做好項目前期目標成本的測算和編制， 動態(tài)控制、調(diào)整目標成本偏差，完善項目成本控制體系，為公司決策提供有效數(shù)據(jù);
3、配合招標部門，考察入圍單位，工程招標控制價的審核，審核招標文件計價方式、付款條件、結(jié)算原則等商務條款，參加項目評標，負責投標報價匯總分析，對不合理報價提出糾偏要求，對中標價合理性進行分析;
4、跟蹤、監(jiān)督材料詢比價過程，審核詢價結(jié)果的合理性;
5、編制合約規(guī)劃，審核起草的合同，對合同文本主要商務條款的合理性進行分析，評估合同商務條款風險，合同價格談判;
6、負責審核每月各合作方上報的工程進度款支付，提出審核付款意見并對其真實性和準確性負責;
7、組織工程材料及設(shè)備現(xiàn)場進場核查、中間抽查、竣工復查工作，提交工程材料及設(shè)備現(xiàn)場核查月報表;
8、審核上報的變更簽證內(nèi)容的`真實性、合理性，及時測算變更簽證金額并做好動態(tài)成本數(shù)據(jù)庫;
9、復核工程預結(jié)算，仔細核對送審資料，確保核算資料真實和完整性，嚴格按照合同約定和施工現(xiàn)場實際情況及項目原定目標成本進行有針對性的造價分析，整理并審核項目成本清算工作，對可能出現(xiàn)的超成本情況進行預警并進行原因分析，提出糾偏措施建議;
10、新政策或規(guī)定頒布后半個月內(nèi)組織宣傳、學習，結(jié)合公司實際情況，在要求時間內(nèi)制定實施方案，并貫徹執(zhí)行;
11、當本部門與其他部門發(fā)生工作上的矛盾時，或本部J內(nèi)部出現(xiàn)需要協(xié)調(diào)解訣事宜時，要及時協(xié)調(diào)處理;
12、協(xié)助項目部在運營動態(tài)管理工作中提供相關(guān)運營數(shù)據(jù)信息;
13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
成本總監(jiān)的工作職責13
1.統(tǒng)籌安排各項目成本管理工作，對各成本控制人員所做的成本分析和詢價結(jié)果進行審核，了解有關(guān)工程造價方面的.法規(guī)和材料設(shè)備的市場價格。
2.參與各項目招標工作，依據(jù)項目特點參與制定合約規(guī)劃，負責對所在項目的招投標文件進行審核。
3.與公司相關(guān)部門協(xié)作，依據(jù)方案設(shè)計圖紙編制項目開工預算，并負責成本數(shù)據(jù)分析，為項目實施提供依據(jù)。
4.負責統(tǒng)籌審核各項目的洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟文件，進行動態(tài)成本控制，及時調(diào)整預算成本，審核工程進度款申報文件，負責編制及審核年度、季度、月度資金計劃中涉及建安成本造價的部分。
5.編制成本中心月度、季度、年度工作計劃及總結(jié)；定期檢查工作計劃的落實情況。
6.負責成本中心的日常管理工作（部門制度制定、會議組織、溝通協(xié)調(diào)、督促員工嚴格遵守公司各項規(guī)章制度）。
7.負責編制公司標準版本承攬合同、材料合同等，審核甲方合同及其他非公司版本合同。
成本總監(jiān)的工作職責14
職責：
1.負責項目的全過程成本、預決算、招投標及合同文件實施審核管控工作;
2.負責項目的成本目標，各階段目標成本的評審、監(jiān)督各項目動態(tài)成本情況，對成本重大異動情況及時處理;
3.負責合同評審工作，組織擬定合同文本條款、合同談判、合同的簽訂、修訂、履約等工作，組織處理與合同有關(guān)的事宜和履約中的.協(xié)調(diào)工作;
4.領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職要求：
1.本科及以上學歷，工程造價等相關(guān)專業(yè);
2.8年以上相關(guān)行業(yè)成本管理經(jīng)驗，3年以上同等職位工作經(jīng)歷;
3.擁有大型農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)市場、商業(yè)綜合體等項目從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先;
4.為人正直，善于溝通，責任心強，抗壓能力強;
5.可以接受項目外派。
成本總監(jiān)的工作職責15
1.負責組織進行工程招投標、工程預決算編制、工程成本控制分析。
2.按時完成公司領(lǐng)導下達的工程預決算編制及成本控制任務，對工程預決算、資金使用控制情況，實施全面跟蹤監(jiān)管管理。
3.負責組織合同的起草、談判及評審工作。
4.制定有效的成本控制方法，優(yōu)化健全預結(jié)算及成本控制管理制度。
5.掌握國家及工程所在地的'工程造價政策、文件和清單定額標準。
6.根據(jù)國家相關(guān)政策、造價定額和施工范圍、現(xiàn)場實際情況，深入研究施工圖紙，組織編制施工圖預算，對工程預算總體投資，總體成本進行全方位整體控制。
7.深入施工現(xiàn)場，掌握現(xiàn)場實際施工情況和工程進度，組織辦理工程施工過程中出現(xiàn)的各種預算變更的洽商，協(xié)調(diào)辦理有關(guān)簽證事宜。
8.組織收集工程相關(guān)資料，編制工程決算書，做好工程結(jié)算及內(nèi)部結(jié)算工作，做好各類工程合同及預決算資料歸檔和。
9.完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
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