辦理房產(chǎn)證交稅標(biāo)準(zhǔn)是多少

　　辦理房產(chǎn)證是需要繳納很多稅款的，然而不少人在辦理房產(chǎn)證的時候不知道要交多少的稅。下面是小編為你精心推薦的辦理房產(chǎn)證交稅標(biāo)準(zhǔn)是多少，希望對您有所幫助。

　　一、房產(chǎn)證交稅標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

　　購買房產(chǎn)證須繳納的稅費主要包括以下幾個方面：

　　首先是印花稅，在房屋面積小于或等于90平米時無需繳納印花稅。

　　但當(dāng)房屋面積大于90平米時則需按照房屋成交總價的0.05%進行征收稅率。

　　其次為契稅，當(dāng)房屋面積介于90至144平米（不含144平米）之間時，將需繳納房價的1.5％作為稅金。

　　而當(dāng)房屋面積超過144平米后，稅金比例會提高至房價的3％。

　　第三項是公共資金，這部分金額主要用于社區(qū)管理以及社區(qū)物業(yè)建設(shè)兩項用途。

　　最后一項是產(chǎn)權(quán)登記費用，其具體金額會根據(jù)地區(qū)實際情況產(chǎn)生差異。

　　《中華人民共和國契稅法》第十一條

　　納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)開具契稅完稅憑證。

　　納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。

　　未按照規(guī)定繳納契稅的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。

　　二、房產(chǎn)證交稅怎么算的

　　房產(chǎn)證需要交的稅如下：

　　1、印花稅：

　　房屋面積約90平方米的，不需要繳印花稅，房屋面積超過90平方米的，按房屋成交總價的0.05%征收；

　　2、契稅：

　　房間面積低于90平方米（含90平方米）的，繳費房價的1%，房間面積90到144平方米的，繳費房價的1.5%，房間面積144平方米以上的，繳費房價的3%；

　　3、公共資金：

　　用于社區(qū)管理和社區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用；

　　4、產(chǎn)權(quán)登記費。

　　《中華人民共和國契稅法》第十一條納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)開具契稅完稅憑證。

　　納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。

　　未按照規(guī)定繳納契稅的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。

　　在我們?nèi)粘Ｉ�活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“房產(chǎn)證交稅標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機會，我們應(yīng)該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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