2016房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策試題
1、房地產(chǎn)行政法規(guī)包括( )等。
A.《物業(yè)管理?xiàng)l例》
B.《商品房銷售管理辦法》
C.《城市私有房屋管理暫行條例》
D.《外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》
E.《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》
2.最低收入家庭住房保障可通過(guò)( )方式實(shí)現(xiàn)。
A.實(shí)物配租
B.稅收優(yōu)惠
C.發(fā)放租賃補(bǔ)貼
D.租金核減
E.購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房
3、下列關(guān)于征地的表述中，正確的有( )。
A.根據(jù)《憲法》規(guī)定，集體土地依法轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的行為是征收而非征用
B.任何時(shí)候征地均須向農(nóng)民給付青苗補(bǔ)償費(fèi)
C.征地安置補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)村集體組織所有
D.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和最高小得超過(guò)被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍
E.征地時(shí)所稱的地上附著物包括地下管線
4、根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的個(gè)人不得( )。
A.轉(zhuǎn)讓房屋
B.租賃房屋
C.遷移戶口
D.新進(jìn)、擴(kuò)建、改建房屋
E.改變房屋和土地用途
5、根州《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》，禁止發(fā)布房地產(chǎn)銷售廣告的情形有( )等。
A.集體土地上的合法房屋
B.代管房屋
C.列入拆遷范圍內(nèi)的房崖
D.共有房屋
E.商品房預(yù)售許可證辦理之中的房屋
6、登記機(jī)關(guān)應(yīng)在30日內(nèi)對(duì)房屋權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來(lái)源資料齊全的( )登記申請(qǐng)予以核準(zhǔn)登記。
A.初始
B.轉(zhuǎn)移
C.變更
D.他項(xiàng)權(quán)利
E.注銷
7、下列情形，應(yīng)當(dāng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的有( )。
A.部分房屋拆除
B.法人名稱改變
C.劃撥房屋
D.繼承房屋
E.分割房屋
8、城市維護(hù)建設(shè)稅是隨( )附征并專門用于城市維護(hù)建沒(méi)的一種特別目的稅。
A.增值稅
B.財(cái)產(chǎn)稅
C.消費(fèi)稅
D.流轉(zhuǎn)稅
E.營(yíng)業(yè)稅
9、住房公積金的增值收益的合法用途包括( )。
A.獎(jiǎng)勵(lì)住房公積金管理中心職工
B.建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金
C.支付住房公積金管理中心的管理費(fèi)用
D.建設(shè)廉租住房的補(bǔ)充資金
E.建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的補(bǔ)充資金
10、下列保險(xiǎn)中，屬商業(yè)保險(xiǎn)的有( )。
A.保證保險(xiǎn)
B.外匯變動(dòng)保險(xiǎn)
C.信用保險(xiǎn)
D.健康保險(xiǎn)
E.勞動(dòng)工傷保險(xiǎn)
答案：01、ACD 02、ACD 03、AE 04、BDE 05、AE 06、ABCD 07、CDE 08、ACE 09、BCD 10、ACD
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