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2016房地產(chǎn)估價師考試制度與政策提升題
1.拆遷( )的房屋，必須經(jīng)過公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。
A.抵押 B.產(chǎn)權(quán)不明確 C.共有 D.單位自管
2.經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起( )日內(nèi)，書面通知買受人。
A.15 B.0 C.30 D.10
3.房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給( )的法律憑證。
A.房地產(chǎn)管理部門 B.被拆遷人
C.房屋拆遷申請人 D.具有房屋拆遷資格的單位
4.房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由( )裁決。
A.同級人民政府 B.房屋所在地的法院
C.仲裁委員會 D.上級房屋拆遷管理部門
5.無論實行貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，都要遵循( )原則。
A.有利 B.等價 C.平等 D.保護使用人的利益
6.房地產(chǎn)交易的基本制度包括房地產(chǎn)價格評估制度、房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度和( )。
A.房地產(chǎn)成交申報制度 B.房地產(chǎn)價格公開制度
C.房地產(chǎn)價格申報制度 D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓制度
7.房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向( )地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得報或者作不實的申報。
A.縣級以上 B.市級以上 C.鄉(xiāng)級以上 D.區(qū)級以上
8.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后( )內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。
A.30日 B.90日 C.60日 D.15日
9.租賃期限內(nèi)，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，原租賃協(xié)議( )。
A.終止履行 B.作廢 C.繼續(xù)履行 D.重新履行
10.可以設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)是( )。
A.醫(yī)院病房大樓 B.工廠產(chǎn)品開發(fā)大樓
C.已列入拆遷范圍的房屋 D.政府辦公樓
答案：1.B 2.D 3.C 4.A 5.B 6.C 7.A 8.B 9.C 10.B
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