注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理訓練題

　　單項選擇題

　　1、 【2014年真題】一般而言，商場內(nèi)商品損耗的大部分是由(　　)造成的。

　　A.消費者不良行為

　　B.供應商不良行為

　　C.商品質(zhì)量較差

　　D.內(nèi)部員工不良行為

　　2、 【2014年真題】在成本分析的基礎上，根據(jù)業(yè)務量、成本和利潤之間的關(guān)系，按照預算期內(nèi)可能的一系列業(yè)務量水平編制的系列預算方法稱為(　　)預算法。

　　A.增量

　　B.固定

　　C.彈性

　　D.滾動

　　3、 【2013年真題】房屋租賃中，承租人擁有的權(quán)益是(　　)。

　　A.房屋的使用權(quán)、處分權(quán)和部分收益權(quán)

　　B.房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和最終收益權(quán)

　　C.房屋的占有權(quán)、處分權(quán)和最終收益權(quán)

　　D.房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和部分收益權(quán)

　　4、 【2013年真題】租約執(zhí)行中，房屋租賃管理的主要工作內(nèi)容不包括(　　)。

　　A.房屋空間交付

　　B.簽約管理

　　C.收取租金

　　D.租戶關(guān)系管理

　　5、 【2011年真題】房屋租賃關(guān)系在法律上是一種(　　)關(guān)系。

　　A.所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　B.委托管理

　　C.經(jīng)濟要式契約

　　D.經(jīng)濟非要式契約

　　6、【2014年真題】物業(yè)服務企業(yè)開展的消費者對中間商的滿意程度調(diào)查屬于(　　)調(diào)查。

　　A.產(chǎn)品

　　B.供給

　　C.競爭

　　D.渠道

　　多項選擇題

　　7、【2014年真題】在商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理中，商業(yè)運營部門主要負責的業(yè)務有(　　)。

　　A.進出通道管理

　　B.停車場管理

　　C.外來人員管理

　　D.顧客投訴處理

　　E.產(chǎn)品防偽打假

　　8、 【2011年真題】房屋租賃合同的基本條款包括(　　)等。

　　A.租賃用途

　　B.租賃期限

　　C.租金及支付方式

　　D.租金使用方式

　　E.房屋的修繕責任

　　9、【2014年真題】對于物業(yè)經(jīng)營管理項目來說，現(xiàn)金流人通常包括(　　)。

　　A.銷售收入

　　B.利息收入

　　C.貸款本金收入

　　D.還本付息

　　E.稅金

　　10、 【2011年真題】建筑物折舊分為(　　)。

　　A.功能折舊

　　B.人為折舊

　　C.經(jīng)濟折舊

　　D.物質(zhì)折舊

　　E.自然折舊

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