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2016房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理模擬考題
1.企業(yè)決定應(yīng)對主要競爭者的對策，可根據(jù)以下幾種情況做出決定：
A.競爭者的強弱
B.競爭者與本企業(yè)的相似程度
C.競爭者表現(xiàn)的好壞
D.競爭者在市場中的地位
答案：ABC
解析：主要是根據(jù)前三種情況。
2.房地產(chǎn)產(chǎn)品進行功能定位的具體方法與步驟是( )
A.以人為本和對人的關(guān)懷
B.明確目標(biāo)使用者群體
C.把握目標(biāo)使用者的需求特征、消費偏好和可支付能力
D.針對目標(biāo)使用者群體設(shè)計
答案：BCD
解析：體現(xiàn)以人為本和對人的關(guān)懷，是進行房地產(chǎn)產(chǎn)品功能定位應(yīng)遵循的根本原則。
3.根據(jù)參與者的介入程度和品牌間的差異程度，可將消費者購買行為分為( )
A.習(xí)慣性購買行為
B.尋求多樣化購買行為
C.化解不協(xié)調(diào)購買行為
D.復(fù)雜購買行為
答案：ABCD
4.房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容包括( )
A.宏觀因素分析
B.市場供求分析
C.地域情況分析
D.相關(guān)因素分析
答案：ABD
解析：地域情況分析包含在宏觀因素分析之內(nèi)。
5.一個企業(yè)通常可從行業(yè)和市場兩個方面來識別企業(yè)的競爭者。
答案：錯誤
解析：通�？蓮漠a(chǎn)業(yè)和市場兩個方面來識別企業(yè)的競爭者。
6.一般小型企業(yè)適于進入投資和聲譽都較低的群體，因為這類群體較易打入
答案：正確
7.在同一戰(zhàn)略群體內(nèi)存在激烈競爭，在不同戰(zhàn)略群體之間不存在競爭
答案：錯誤
解析：在同一戰(zhàn)略群體內(nèi)存在激烈競爭外，在不同戰(zhàn)略群體之間也存在競爭。
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