2016房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理預(yù)測試題
1.進(jìn)度計劃管理通常采用橫道圖和( )
A.資金流動計劃圖
B.網(wǎng)絡(luò)圖
C.直方圖
D.控制圖
答案：b
解析：進(jìn)度計劃的制定有兩種方法，一種是應(yīng)用傳統(tǒng)的水平進(jìn)度計劃(橫道圖法)，另一種是網(wǎng)絡(luò)計劃(網(wǎng)絡(luò)圖法)。
2.一般來說，認(rèn)知定價法所確定的價格( )價值定價法所確定的價格。
A.高于
B.低于
C.等于
D.高于等于
答案：a
解析：認(rèn)知價值定價法是房地產(chǎn)商根據(jù)購買者對物業(yè)的認(rèn)知價值來制定價格的一種方法。價值定價法確定的價格即“物美價廉”。
3.工程成本控制的主要對象是主要費用的( )
A.變動費用
B.固定費用
C.材料費用
D.人工費用
答案：a
解析：成本控制的主要對象是主要費用中的變動費用。
4.發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請2日起10日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
答案：錯誤
解析：15日內(nèi)。
5.房地產(chǎn)開發(fā)前期的規(guī)劃管理主要體現(xiàn)在：開發(fā)項目的選址定點審批，核發(fā)“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”及規(guī)劃設(shè)計條件，規(guī)劃方案及初步設(shè)計審批以及核發(fā)“開工許可證”等方面
答案：錯誤
解析：主要體現(xiàn)在：開發(fā)項目的選址定點審批，核發(fā)“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”及規(guī)劃設(shè)計條件，規(guī)劃方案及初步設(shè)計審批以及核發(fā)“建筑工程規(guī)劃許可證”等方面。
6.決標(biāo)選中中標(biāo)單位意味著全部接受承包商的標(biāo)書，故合同價就是中標(biāo)單位的報價。
答案：錯誤
解析：中標(biāo)后，開發(fā)商和中標(biāo)單位應(yīng)在約定期限內(nèi)就簽訂合同進(jìn)行磋商，雙方就合同條款達(dá)成協(xié)議。
【房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理預(yù)測試題】相關(guān)文章：
房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理預(yù)測題05-11
2017房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》預(yù)測試題07-23
房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理 》預(yù)測試題及答案201609-14
房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》試題10-02
房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》精選試題09-13
房地產(chǎn)估價師《開發(fā)經(jīng)營與管理》試題09-12
房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》鞏固試題09-26