2016物業(yè)管理師經(jīng)營管理練習題
單項選擇題
1、 【2014年真題】按照住宅小區(qū)一般經(jīng)營服務(wù)項目的分類，物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展的房屋買賣與租賃中介業(yè)務(wù)，屬于( )服務(wù)。
A.便民
B.居間
C.基本
D.特約
2、 【2013年真題】在成本預(yù)算中，以過去的實際費用支出為基礎(chǔ)編制的預(yù)算屬于( )。
A.固定預(yù)算
B.零基預(yù)算
C.概率預(yù)算
D.彈性預(yù)算
3、 【2014年真題】一般而言，商場內(nèi)商品損耗的大部分是由( )造成的。
A.消費者不良行為
B.供應(yīng)商不良行為
C.商品質(zhì)量較差
D.內(nèi)部員工不良行為
4、 【2011年真題】某租戶的基礎(chǔ)租金為15萬元/月，其與業(yè)主的約定每月300萬元的營業(yè)額為自然平衡點，以營業(yè)額的5%作為百分比租金�，F(xiàn)租戶本月營業(yè)額為250萬元，其該月份應(yīng)繳租金為( )萬元。
A.10
B.12.5
C.15
D.17.5
5、 【2013年真題】房屋租賃中，承租人擁有的權(quán)益是( )。
A.房屋的使用權(quán)、處分權(quán)和部分收益權(quán)
B.房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和最終收益權(quán)
C.房屋的占有權(quán)、處分權(quán)和最終收益權(quán)
D.房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和部分收益權(quán)
6、 【2012年真題】將房屋租賃分為定期租賃、自動延期租賃和意愿租賃，是按( )劃分的。
A.房屋所有權(quán)的性質(zhì)
B.物業(yè)租金的內(nèi)涵
C.房屋租賃期限的長短
D.房屋租賃期限約定模式的不同
7、【2014年真題】物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展的消費者對中間商的滿意程度調(diào)查屬于( )調(diào)查。
A.產(chǎn)品
B.供給
C.競爭
D.渠道
8、 【2011年真題】下列指標中，不屬于房地產(chǎn)投資項目財務(wù)評價指標體系中清償能力指標的是( )。
A.借款償還期
B.償債備付率
C.資產(chǎn)負債率
D.現(xiàn)金回報率
多項選擇題
9、 【2014年真題】關(guān)于當前會所建設(shè)與經(jīng)營管理存在問題的說法，正確的有( )。
A.社會對會所的認知度沒有達到一定高度
B.會所運營維護成本高
C.功能配置近乎雷同，功能單一
D.人口構(gòu)成復雜，需求多樣
E.人員密集，服務(wù)時間長
10、【2014年真題】對于物業(yè)經(jīng)營管理項目來說，現(xiàn)金流人通常包括( )。
A.銷售收入
B.利息收入
C.貸款本金收入
D.還本付息
E.稅金
【物業(yè)管理師經(jīng)營管理練習題】相關(guān)文章：
2015物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》練習題07-24
2017物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》練習題05-29
2017物業(yè)管理師《經(jīng)營管理》精選練習題03-22
2017物業(yè)管理師《經(jīng)營管理》練習題08-03
2017物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》練習題及答案06-19